4 Zimmer • 157 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.05.2026
Wohnung zur Miete
2.217 €
4 Zimmer • 157 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.05.2026
Klassischer Altbau 5 Zimmer beim Theresianum
In einem schönen klassischen Altbau gegenüber vom Theresianum gelangt diese 4 Zimmer Wohnung zur Vermietung:
Sie liegt im dritten Liftstock und besticht durch die sehr gute Raumaufteilung:
Vorzimmer, sehr große Wohnküche, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche und Toilette), 3 weitere große Zimmer, kleiner hofseitiger Balkon, Gäste Toilette, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
Insgesamt bis zu 3 Schlafzimmer möglich!
Ausstattung: Bäder: Fliesen Wohnräume: Fischgrätparkett Küche: moderne, in weiß gehaltene Küche, mit allen Geräten ausgestattet ( Kühlschrank, Gefrierfach, E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler)
HWB: 132,64
Merkmale
frei ab 15.05.2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
2.816,52 €
Nettokaltmiete
10,31 €/m²
2.216,82 €
Betriebskosten
343,65 €
Umsatzsteuer
256,05 €
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.216,82 EUR
Lage
Wien (1040)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hervorragende Infrastruktur der unmittelbaren Umgebung mit Favoritenstraße und Wiedner Hauptstraße bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedene Restaurants in Gehdistanz.
Kulturelle Einrichtungen wie die Wiener Staatsoper und das Schloss Belvedere mit seinem barocken Garten und dem botanischen Garten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet
-U-Bahn-Linie U1 - Station Taubstummengasse - direkt vor der Haustüre! -Buslinie 13A -Wiener Lokalbahn nach Baden - Straßenbahnlinien: 62 und 1
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Stichworte
Freifläche: 3,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Wien
