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215.000 €
125 m²  •  195 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
215000 €
1.720 €/m²
125 m²  •  195 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Wohn-u. Geschäftshaus Innenstadt BaSa - oben wohnen-unten arbeiten

Wohn-und Geschäftshaus in zentraler und gut sichtbarer Lage von Bad Salzungen. Mit ca. 125qm Wohnfläche in der 1. Etage und einem Ladengeschäft im Erdgeschoss. Das Ladengeschäft mit ins. ca. 161qm Fläche wäre auch teilbar ab 30 qm. Es besteht zudem die Möglichkeit des Umbaus zu einer oder 2 Wohnungen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 195 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kelleranteil (gesamt 100 m²)
  • 2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Terrasse (gesamt 20 m²)
  • DSL-Anschluss
  • teilweise möbliert

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1920
  • Letzte Modernisierung2013
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
215000 €
1.720 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
230.050 €1
Kaufpreis
215.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ratsstraße 41, Bad Salzungen (36433)
Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Bad Salzungen, sodass ein hoher Zuschuss für die Sanierung von Dach, Fassade und Fenstern (bei Bedarf) möglich wäre. Die Stadtschule befindet sich in 50m Entfernung, der Burgsee in ca. 200m Entfernung, Bäcker und Fleische direkt gegenüber.

Weitere Informationen

Besichtigungen sind vorzugsweise Freitag nachmittag oder am Samstag möglich. Ein Video kann auch zur Verfügung gestellt werden. Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

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Über den Anbieter

Horn Dachbau GmbH
Horn Dachbau GmbHMaklerbüro
Röntgenstr. 4, 98617 Meiningen
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Online-ID: 2m9t35j
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