Wohnhaus mit kleinem Hof mit großem Grundstück, einem Wald- und einem Wiesengrundstück
Verkauft wird ein Ein- oder Mehrgenerationshaus Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für zusätzlichen Platz sorgt ein Nebengebäude, das auch zwei Garagen beinhaltet. Auf dem 1.270 m² großen Grundstück befinden sich noch der Keller eines alten Wohnhauses. Ein ebenso im Ort gelegenes 2.070 m² großes Waldgrundstück, sowie ein 790 m² große Landwirtschaftsfläche an der Elbe gehören zum Angebot dazu. Das Haus könnte in bis zu 6 Wohneinheiten zur Vermietung als Ferienobjekt, in 3 große Wohneinheiten für dauerhafte Vermietung oder als mehrgeschossiges Eigenheim genutzt werden. Der große Garagenanbau bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Schaffung von Wohn- oder Hobbyräumen. Das Haus wird noch vollständig beräumt, nach Absprache können auch Möbel übernommen werden.
Merkmale
1.270 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Terrasse
Barrierefrei
Bodenbelag: Holzdielen, Stein
Terrasse Gäste-WC Stufenloser Zugang Teilunterkeller Dachboden Garage/Stellplatz Sandstein-Treppe mit Terrazzobeschichtung 2 X
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1880
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
678,71 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
187.708 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
18.708 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.295 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Postelwitz, Bad Schandau (01814)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Schandau ist eine sächsische Kleinstadt sowie ein anerkannter Kneippkurort und Erholungsort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge an der Elbe. Bad Schandau liegt rechts der Elbe direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz im Elbsandsteingebirge. Die Stadt besteht aus der alten Stadtsiedlung Schandau und den acht Ortsteilen Krippen, Neuporschdorf, Porschdorf, Postelwitz, Prossen, Schmilka, Ostrau und Waltersdorf. Am linken Elbufer zieht sich die Eisenbahntrasse (Bahnstrecke Dresden-Decin) hin. Die Stadtmitte ist vom Bahnhof mit einer Fährverbindung sowie über eine Elbbrücke zu erreichen. Der Bahnhof ist ein Haltepunkt der EuroCity-Verbindungen zwischen Berlin und Prag. Einzelne Züge fahren weiter nach Budapest, Hamburg und Binz. Im Nachtverkehr mit der City Night Line bestehen Verbindungen nach Zürich. Weitere Mobilität wird durch die regionalen Buslinien der OVPS und der naheliegenden Anbindung an die B172 Richtung Dresden. Die Betreuung der Kinder erfolgt u. a. in der Johanniter Kindertagesstätte "Elbspatzen". Fortführend können die Erich-Wustmann-Grundschule sowie die weiterführenden Bildungseinrichtungen in Königstein besucht werden. Außerdem stehen die Kirnitzschtal-Klinik und die Falkenstein-Klinik zur Rehabilitation bereit.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
