Villa zum Kauf

695000 €695.000 €

3.528 €/m²

7 Zimmer  •  197 m²  •  722 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Pluvierenweg 9 314, Zeewolde (3998ll)

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Dop Makelaars bietet an: Pluvierenweg 9 314 in Harderwold. Lebenslanges Wohnen am Wasser, inmitten von Ruhe, Weite und Natur. An einem einzigartigen Standort in der Nähe von Harderwijk, innerhalb des exklusiven Harderwold Villa Resorts und nur wenige Minuten mit dem Boot vom Veluwemeer entfernt, liegt diese freistehende Ferienvilla von Jan des Bouvrie, Typ Water, mit eigenem Bootsanleger und einer herrlichen Sauna. Diese stilvolle Villa verfügt über die Energieeffizienzklasse A+++, eine Wärmepumpe und eine Klimaanlage und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 722 m² direkt am Wasser. Was dieses Haus so besonders macht, sind die herrlichen Ausblicke, die hohen Decken, die großen Fensterfronten und natürlich die Lage an offenem Wasser mit direkter Verbindung zum Veluwemeer. Im Inneren genießen Sie ca. 197 m² Wohnfläche mit 6 geräumigen Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einem praktischen Abstellraum und reichlich Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück für mehrere Autos. Der eigene Anlegesteg, die freie Aussicht und die ruhige Lage sorgen hier nicht nur für Luxus, sondern vor allem für das Gefühl, wegen dem die Menschen nach Harderwold kommen: 365 Tage im Jahr das ultimative Urlaubsgefühl. Die Villa hat folgenden Grundriss: Erdgeschoss; Durch den besonderen Eingangsbereich mit hohen Fensterfronten betreten Sie die geräumige Diele, die sofort einen stilvollen und hellen ersten Eindruck vermittelt. In der Diele befinden sich die separate Toilette mit freihängendem WC und Handwaschbecken, der Zählerschrank, die Treppe, ein praktischer Treppenschrank und der Zugang zu den verschiedenen Räumen. Vom Flur aus gelangen Sie durch Flügeltüren in das beeindruckende Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer zeichnet sich durch die großen Fensterfronten, den reichlichen Lichteinfall und den wunderschönen Blick über das Wasser, die grüne Umgebung und Ihre eigene Terrasse mit Anlegesteg aus. Dank der großen Schiebetüren gehen Innen- und Außenbereich hier mühelos ineinander über. Die luxuriöse offene Küche mit Kochinsel ist ein echter Blickfang und großzügig angelegt. Die Küche verfügt über diverse moderne Einbaugeräte, darunter ein Induktionskochfeld, einen Backofen, eine Mikrowelle und einen Geschirrspüler. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Dieses komfortable Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, das derzeit multifunktional eingerichtet ist und sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum, Abstellraum oder praktischer Raum für beispielsweise Fahrräder, Waschgeräte oder Gartengeräte eignet. Von diesem Raum aus haben Sie auch direkten Zugang zum Garten. Erster Stock; Über den Flur gelangen Sie zu nicht weniger als vier großzügigen Schlafzimmern, die jeweils über eine angenehme Lichtführung, eine praktische Aufteilung und viel Platz verfügen. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich diese Etage hervorragend für größere Familien, als Gästeunterkunft oder zur Freizeitnutzung mit optimalem Schlafkomfort. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die beide direkten Zugang zum großzügigen Balkon bieten. Dieser Balkon erstreckt sich über fast die gesamte Breite des Hauses und ist ein herrlicher Ort, um in aller Ruhe die freie Aussicht, die frische Luft und die grüne Umgebung zu genießen. Auf dieser Seite befindet sich zudem ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette. An der Vorderseite befinden sich zwei weitere vollwertige Schlafzimmer, die ebenfalls großzügig geschnitten und angenehm hell sind. Darüber hinaus gibt es hier ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, was für zusätzlichen Komfort, Privatsphäre und Benutzerfreundlichkeit sorgt. Das Obergeschoss bietet somit eine besonders praktische Aufteilung mit viel Platz, mehreren Badezimmern und hervorragenden Möglichkeiten sowohl für den Eigenbedarf als auch für die luxuriöse Ferienvermietung. Diese Immobilie sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Im Harderwold Villa Resort kommen Sie in luxuriöser Umgebung vollkommen zur Ruhe! Preisvorstellung: 695.000 € (Kosten Käufergut)

Sonstiges Garten; Diese altersgerechte Villa verfügt über ein wunderschönes Grundstück direkt am Wasser, das viel Platz, Privatsphäre und ein Gefühl von Freiheit bietet. Direkt hinter dem Haus befindet sich eine großzügige Terrasse, die nahtlos in den tiefen Hintergarten übergeht. Der große Rasen bietet mehr als genug Platz, um verschiedene gemütliche Sitzecken zu gestalten. Außerdem verfügt der Garten über eine herrliche Sauna, die ruhig inmitten der Natur gelegen ist und einen wunderbaren Ort bietet, um in aller Privatsphäre zu entspannen. Über den Garten gelangen Sie zum eigenen Anlegesteg am Wasser. Diese besondere Ergänzung sorgt für direkten Zugang zum Wasser und ermöglicht es Ihnen, von Ihrem eigenen Garten aus aufs Wasser zu fahren, anzulegen oder einfach nur die Ruhe und die Aussicht zu genießen. Die Auffahrt bietet Platz zum Parken mehrerer Autos auf dem eigenen Grundstück. Das Resort liegt in einer wunderschönen, wald- und wasserreichen Umgebung, inmitten von Ruhe, Natur und Erholung. Mit dem Veluwemeer, dem Horsterwold und dem Harderbos buchstäblich in Reichweite ist dies ein Ort, an dem Wasser, Wandern, Bootfahren und Entspannen mühelos zusammenkommen. Für Golfliebhaber befindet sich in unmittelbarer Nähe des Resorts ein schöner 9-Loch-Golfplatz mit einer stimmungsvollen Brasserie, perfekt für einen entspannten Nachmittag in der eigenen Umgebung. Auch Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn in der Nähe liegen die Oostvaardersplassen, eines der außergewöhnlichsten Naturschutzgebiete der Niederlande. Darüber hinaus sind das Markermeer und das IJsselmeer nicht weit entfernt, sodass auch Wassersport, Strandtage und Bootsausflüge immer in Reichweite sind. Wer das pulsierende Leben sucht, findet in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Denken Sie beispielsweise an einen Besuch im Dolfinarium, im Walibi Holland oder in den stimmungsvollen historischen Hansestädten Harderwijk und Elburg, die für ihre gemütlichen Häfen, Restaurants, Geschäfte und Terrassen bekannt sind. Die zentrale Lage sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung an Amsterdam, Utrecht und Zwolle, wodurch Ruhe und Erholung hier perfekt mit Komfort und Erreichbarkeit einhergehen.