Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (16)

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Michelle Koch

phone

039 ···

Nr. anzeigen

0391 2508337

Für den kreativen Käufer

€ 195.000

Kaufpreis

85,65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

614 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39128 Magdeburg

(Neustädter Feld)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im Magdeburger Stadtteil Neustädter Feld. Die Umgebung ist geprägt von verschieden Reihen- und Doppelhäusern.

In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sowie Kindergärten. Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen.

Der ÖPNV...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1939

Bezug

nach Vereinabrung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Wesentliche Energieträger

Öl, Solarenergie

Gültigkeit

24.10.2025 bis 23.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

199,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1939 in massiver Bauweise erbaut. Durch einen Anbau um 1975 wurde die Wohnfläche vergrößert. Zum Haus gehört außerdem ein Garten mit verschiedenen Bepflanzungen und Baumbestand sowie einer Terrasse. Die Garage bietet Platz für ein Auto und im hinteren Bereich Raum für handwerkliche Tätigkeiten...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaik

Das Haus ist wie folgt ausgestattet:

- Satteldach mit original Ziegeleindeckung
- gedämmte Außenwände
- doppelt verglaste Kunststofffenster (teilweise ca. 2018)
- teilweise manuelle Rollos
- Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung (ca...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Ein entsprechender Nachweis zur möglichen Kaufpreiszahlung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur...