Mehrfamilienhaus zum Kauf 323 m² 1.288 m² Grundstück Ottoweg 19 Merseburg 06217

Mehrfamilienhaus zum Kauf
323 m² • 1.288 m² Grundstück

+++ Exklusives Zweifamilienhaus inkl. Gasthof mit 7 Zimmern in guter Lage von Merseburg +++

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und teils neu renovierte Immobilie,
die als Hotel mit Gastronomie betrieben wird, sowie ein exklusives Zweifamilienhaus in luxuriöser Ausstattung mit Saunaraum und Fitnessraum.
Das Haus verfügt über 2 getrennte Eingänge zu der Sie in die Wohnung im Erdgeschoss kommen und die Wohnung im Obergeschoss.
Insgesamt stehen 6 Räume in beiden Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch eine großzügige Galerie in der 2 Etage mit vielen Fensterfronten.
Das Hotel verfügt über 7 Zimmer, wovon vier Einzelzimmer und die
restlichen drei Doppelzimmer sind.
Hier wurden vor wenigen Jahren ber eits die sanitären Einrichtungen neu saniert sowie weitere Schönheitsreparaturen durchgeführt.
Das Hotel inklusive Gastronomie hat auch in den letzten Jahren stehts
Gewinne erwirtschaftet und trägt sich somit selber.
Die Zimmer befinden sich alle im ersten Geschoss und sind an einen Flur
angeschlossen. Im Erdgeschoss findet sich die Gastronomie mit
zusätzlichem Terrassenbereich wieder, in dem die Gäste mit leckeren
Speisen bedient werden können.
Das Objekt ist in einem tadellosen Zustand und kann direkt mit dem
gesamten Inventar sowie Namen übergeben und weitergeführt werden.

Merkmale

Bezug: sofort
2 Geschosse
1.288 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Granit

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Ottoweg 19, Merseburg (06217)

Merseburg zählt zu einer Dom- und Hochschulstadt und befindet sich an
der Saale, im südlichen Sachsen-Anhalt, und ist eine der ältesten Städte
im mitteldeutschen Raum. Große wirtschaftliche Faktoren in dieser
Region bilden die Chemiestandorte Schkopau sowie der Standort Leuna.
Die gute Infrastruktur mit der anliegenden Autobahn A38 sowie den
Bundesstraßen B91 und B181 sorgen für schnelle und direkte Wege in
benachbarte sowie weiter entfernte Lagen.

Weitere Informationen

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Wir als Göckeritz Immobilien beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit langjähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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