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Homeday GmbH
259.000 €
5 Zimmer  •  110 m²  •  394 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Reihenmittelhaus zum Kauf
259000 €
2.355 €/m²
5 Zimmer  •  110 m²  •  394 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Charmantes RMH mit Geschichte und Herz: Willkommen in Trassem und Ihrem neuen Kapitel

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 394 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
259000 €
2.354,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
286.376 €1
Kaufpreis
259.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Trassem (54441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trassem liegt idyllisch in der Nähe von Saarburg und bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit Bäckerei, Dorfladen und gemütlichem Café. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Saarburg - nur etwa zehn Autominuten entfernt.

Die Lage spricht vor allem Menschen an, die das Naturnahe lieben: Spaziergänge entlang der Saar, Radtouren durch Weinberge oder einfach den Blick auf die Landschaft genießen - hier können Sie abschalten und auftanken.

Für Familien ist die Region besonders attraktiv: Die Grundschule und der Kindergarten im Ort, weiterführende Schulen in Saarburg sowie ein breites Freizeitangebot machen Trassem zu einem Ort, an dem sich Jung und Alt gleichermaßen zu Hause fühlen.

Auch für Berufspendler ist Trassem attraktiv: Luxemburg liegt nur rund 35 Minuten entfernt, der Flughafen Luxemburg ist schnell erreichbar. Zudem gibt es eine direkte Busverbindung zwischen Saarburg und Kirchberg, die morgens und abends im 30-Minuten-Takt verkehrt - ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber trotzdem international angebunden bleiben möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Saarburg (circa 5 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021

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Über den Anbieter

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Homeday GmbHMaklerbüro
Keine Telefonnummer hinterlegt
Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin
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Partnerschaft
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Online-ID: 2nxuh5p
Referenznummer: H78DW55Z
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