4 Zimmer • 95 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
800 €
4 Zimmer • 95 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Großzügige 4-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum!
Diese großzügige und zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und steht Ihnen ab dem März 2026 zur Verfügung!
Die rund 95 m² große Wohnung verteilt sich auf vier großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Essbereich mit Einbauküche. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie ein Waschbecken. Das WC befindet sich separat nebenan. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist helles Laminat verlegt, das für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre sorgt.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der unmittelbaren Nähe zur Universität eignet sich diese Wohnung ideal als Wohngemeinschaft für Studierende.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Bad/WC getrennt
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.050 €
Kaltmiete
8,42 €/m²
800 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
120 €
Kaution
2400 €2.400 €
Lage
Haidenhof-Nord, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in der niederbayerischen Universitätsstadt Passau im Ortsteil Haidenhof Nord. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind überall entlang der Spitalhofstraße zu finden und können somit bequem zu Fuß erreicht werden. Besonders überzeugt der Stadtteil mit den Vorzügen einer lebendigen Infrastruktur, dem herrlichen Blick über die Donau und der Nähe zum Zentrum. Die passable Busverbindung garantiert schnelle Wege zum Stadtkern, dem Hauptbahnhof und zu den anderen Stadtteilen und ermöglicht so eine einfache Fortbewegung innerhalb Passaus auch ohne Auto. Die Stadt verfügt sowohl über zahlreiche Shoppingmöglichkeiten und Restaurants als auch über vielen interessante Sehenswürdigkeiten und ausgezeichneten Bildungseinrichtungen. Zudem gibt es noch die hervorragende Anbindung an die A3, was einen Besuch der umliegenden großen Städte, wie Regensburg oder München vereinfacht. Das Highlight des Ortsteils Haidenhof Nord ist das Dreiflüssestadion, welches Austragungsort vieler regionaler und überregionaler Fußballspiele und Sportevents ist, so auch für den 1. FC Passau.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
Strom, Internet und Kabelfernsehen gehen auf eigene Rechnung.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
