Ihr individuelles Einfamilienhaus - Flexibel, nachhaltig !
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 166 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 716 m² entstehen zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell gestalten können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohngefühl in einem nachhaltigen Zuhause, das dem KfW55 Standard entspricht und somit besonders energieeffizient ist.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, die Planung und den Innenausbau flexibel und nach Ihren Bedürfnissen vorzunehmen. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder sich für eines der praktischen Dienstleistungspakete entscheiden - Sie behalten jederzeit die Kontrolle und profitieren von der professionellen Unterstützung unseres erfahrenen Teams.
Merkmale
716 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung darstellt. Diese Technologie sorgt für nachhaltige Energieeinsparungen und ein angenehmes Raumklima.
Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Darüber hinaus sind Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Basispreis enthalten. Das Fertighaus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und zeichnet sich durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik aus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499239 €499.239 €
3.007,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
559.498 €1
Kaufpreis
499.239 €
Kaufnebenkosten
60.259 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.489 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.451 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.823 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.496 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgaltendorf, Essen (45289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 283.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dadurch Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKER, mit denen Sie selbst entscheiden können, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Hauses benötigen. Egal, ob Sie lieber alles in professionelle Hände geben oder selbst mit anpacken möchten - allkauf begleitet Sie kompetent und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
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