Villa zum Kauf

1250000 €1.250.000 €

8.065 €/m²

6 Zimmer  •  155 m²  •  133 m² Grundstück

---

TORRI DEL BENACO (37010)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

VILLA IN GEMEINDE TORRI DEL BENACO ORTSTEIL PAI


Lage: Gemeinde Torri del benaco – Ort:Pai ( ca 4 km Nördlich von Torri del Benaco) Herrliche Aussicht auf den See und das romantische Dorf Pai di Sopra schon vom Erdgeschoss aus! Der gepflegte mediterrane Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen garantiert absolute Privatsphäre und verfügt über ein Bewässerungssystem; Hier gibt es auch einen großen Swimmingpool und einen Grillplatz für angenehme Sommerabend

Beschreibung: Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen+Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 155 m2 netto plus einer großen Garage (70 m2) auf einem Grundstück von 1.300 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:
im Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, 1Bad und Abstellraum;

im Obergeschoss: 3 große Schlafzimmer, ein Schlafzimmer und 2 Badezimmer;

Im Untergeschoss: gibt es eine große Taverne, einen Keller/Waschküche und eine geräumige Garage.

Sonstiges:
-Tiefgarage mit 70qm;
-Baujahr: 1969;
-Das Schwimmbad wurde 1996 gebaut, aber das System wurde 2022 verbessert;
-Heizungs Therme l von 2022;
-Klimaanlagen (2022) sind in 3 Zimmern vorhanden, nicht in den nach Norden ausgerichteten Zimmern und im Erdgeschoss;
-Gegensprechanlage, Alarmanlage muss überprüft werden;


Preis 1,25 Millionen + Kauf Nebenkosten ( Verhandlungs möglichkeit mit Preisnachlass)

Besichtigungstermine Jeder Zeit möglich nach vorerige Telefonische termin absprache Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung