Version: 1.0.1Navigation überspringen
190.000 €
4 Zimmer  •  106,4 m²  •  1.030 m² Grundstück  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
190000 €
1.785 €/m²
4 Zimmer  •  106,4 m²  •  1.030 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Ruhige Lage in Grünbach : Haus mit Garten, Terrasse & Garage – gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause neu

In Grünbach erwartet Sie ein Haus mit ca. 106 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und 2 Bäder, eines im EG und eines im OG. Das 1983 errichtete Objekt bietet zudem eine Garage, eine Terrasse sowie einen Garten mit Garten, Gerätehaus- und Ferienwohnung. Das Zuhause vermittelt eine klassische, solide Substanz mit viel Potenzial für eine stilvolle Neugestaltung. Die Raumstruktur eignet sich ideal, um großzügige Wohn- und Rückzugsbereiche zu schaffen und den Charakter des Hauses in eine zeitgemäße, hochwertige Wohnwelt zu überführen. Besonders attraktiv sind der unterkellerte Bereich für Stauraum, Büro, Hobby oder Hauswirtschaft. Der Keller hat einen weiteren separaten Eingang, als feine Besonderheit. Beheizt wird über eine Zentralheizung mit Öl; die letzte Modernisierung des Hauses erfolgte in den 90er Jahren. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet anspruchsvollen Käufern die Chance nach eigenen Maßstäben zu realisieren. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Lage und Ausbaureserven mit dem Anspruch verbinden, ein persönliches Domizil durch hochwertige Sanierung neu zu definieren

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1.030 m² Grundstück
  • separate Küche
  • Keller
  • Garage
  • Gartenanteil
  • 2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • ausbaufähiges Dach

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1983
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
  • EnergieträgerÖl
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
190000 €
1.785,38 €/m²
Provision für Käufer
Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt vom Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
211.033 €1
Kaufpreis
190.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Grünbach (08223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auf dem Wendelstein-Höhenrücken des östlichen Vogtlandes, 3 km südlich der Stadt Falkenstein und 8 km südwestlich der Stadt Auerbach, liegt der 1 730 Einwohner zählende Höhenluftkurort Grünbach. Der Ort liegt am Eingang zum Naturpark Erzgebirge/Vogtland und im Naturschutzgebiet "Oberes Göltzschtal". Die Höhenlage beträgt durchschnittlich 700 m ü. NN. Geschichte

Weitere Informationen

Prefa Dach

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Karl-Liebknecht-Straße 2, 08468 Reichenbach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Cornelia EhrlichDein Kontakt
Online-ID: 26K3HENMSMAH
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?