3,5 Zimmer • 72,9 m² • 1. Geschoss • frei ab 29.05.2026
Wohnung zur Miete
998 €
3,5 Zimmer • 72,9 m² • 1. Geschoss • frei ab 29.05.2026
Tolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur über einen relativ kleinen Kochbereich verfügt. Bei Bedarf kann die Küche aber natürlich auch auf den angrenzenden Wohnzimmerbereich erweitert werden. Vor einer Anfrage sollten Sie daher einen Blick auf den Grundriss werfen und einschätzen, ob die Wohnung zu Ihrer Vorstellung und Ihren Bedürfnissen passt.
Die Wohnung befindet sich eine einem kleinen Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten. In den Wohnräumen wurden zuletzt im Jahr 2022 umfassende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Das Tageslichtbadezimmer ist in einem guten Zustand und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das separate WC hat ebenfalls ein Fenster. In alles Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Design-Vinylfußboden in Holzoptik verlegt. An das Wohnzimmer grenzt eine kleine Kochnische. Die Loggia können Sie vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus betreten.
Wir suchen Mieter, die Wert auf eine gute Nachbarnschaft legen und sich vorstellen können, hier Ihr Zuhause für die nächsten Jahre oder sogar Jahrzehnte finden zu können. Auf Grund Ihrer Größe und Raumaufteilung bietet sie sich vor allem für Singles, Paare oder junge Familien an. Der geräumige Keller bietet viel Stauraum.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Küche muss auch von den Mietern selbst eingerichtet werden.
Es wird ein Mietbeginn im Mai präferiert.
Wir setzen voraus, dass die Warmmiete maximal 50% des monatlichen Nettoeinkommens des Gesamthaushalts ausmacht.
Mietverträge werden auf unbefristete Zeit abgeschlossen, es gibt lediglich eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.
Hunde- und Katzenhaltung genehmigen wir, abhängig von Rasse, üblicherweise.
Öffentliche, kostenlose Stellplätze in den angrenzen Straßen zur Verfügung. Eigene Stellplätze können keine angeboten werden.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Merkmale
frei ab 29.05.2026
1. Geschoss
Kochnische
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Loggia; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Kochnische; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;
Das Wohnhaus befindet sich in einer Nebenstraße mit guter Infrastruktur. Garmisch- Partenkirchen als weltbekannter Tourismusort weist einen sehr hohen Freizeitwert auf. Verschiedene Wintersportarten, Bergwandern und Bergsteigen sowie viele Badeseen locken Sportbegeisterte. Gute Einkaufsmöglichkeiten in Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Traditionelle Veranstaltungen wie Schuhplatteln, Bierzelt oder Trachtenumzüge machen den Ort bunt und abwechslungsreich, auch Theater und Kleinkunst offerieren ein vielseitiges Programm. Auch für ältere Mieter ist Garmisch-Partenkirchen ein idealer Wohnort. Die Infrastruktur sowie die Gastronomie sind auch auf den älteren Gast ausgerichtet. Vom absenkbaren Ortsbus bis zu barrierearmen Bergbahnen stehen diverse Angebote bereit. Als Luftkurort kann sich auch das Gesundheitsangebot sehen lassen. Eine hohe Ärztedichte, Kurkliniken und das Klinikum, stehen ebenfalls zur Verfügung. Auch bei der Elektromobilität ein Vorreiter, stellt der Ort teilweise kostenlose Ladestationen für E-Bike und E- Autos zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
