4 Zimmer • 131 m² • 576 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026
Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €349.000 €
2.664 €/m²
4 Zimmer • 131 m² • 576 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026
Seebad Ueckermünde - Mein Zuhause an der Küste * 2026
Eine großzügige Diele empfängt Sie. Es duftet nach Kaffee und noch etwas liegt in der Luft, ich glaube, es könnte der Duft von einem Apfelkuchen mit Streuseln sein.
Nun gut, jetzt aber zu den Räumen dieser gemütlichen Immobilie.
Sehen Sie sich den Grundriss bitte an. Sie werden schnell erkennen, dass alles gut durchdacht ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, die Küche mit dem Zugang zum Esszimmer und zum Flur, ein Zugang zur Garage und das große Wohnzimmer.
Panoramafenster lassen reichlich Licht in die Räume.
Ein Zugang zur großzügigen Terrasse ist von der Garage und vom Esszimmer möglich.
Kommen die heißen Tage, so lässt sich die Markise per Knopfdruck ausfahren und angenehmer Schatten schützt Ihre Haut.
Obergeschoss
Hier befinden sich 3 weitere Räume und das tolle, vor kurzem modernisierte Bad. Eines der Zimmer verfügt über eine Echtholztreppe, die dann in den Dachboden führt. Reichlich Platz für Gäste, als Hobbyraum oder eines der Kinder. Die Fläche ist in der Wohnflächenangabe nicht enthalten.
Merkmale
frei ab 01.11.2026
576 m² Grundstück
Einbauküche
Garage, Außen-Stellplatz
2 WCs
Garten
Terrasse (gesamt 12 m²)
Blick zum Innenhof
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieModernisiert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.664,12 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
389.379 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
40.379 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ueckermünde (17373)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Grundstück, direkt im Seebad gelegen, bietet Ihnen eine richtig gute und ruhige Lage. Das Seebad ist gut über die Bahn und aus Berlin, über die A20 und anschließende B 109 zu erreichen.
Gymnasium, Ärztehaus, Kino, zig Discounter und ein herrlicher, feiner Sandstrand, ein gut erhaltener, historischer Marktplatz und eben alles, was zu einer Kleinstadt gehört. Ein weiterer Vorteil ist neben dem Preis, dass das Seebad nicht so überlaufen ist und sich die Zahl der Touristen in Grenzen hält.
Wald, weite Wiesen und gesunde Seeluft lassen bestimmt auch Sie zum Freund unserer Region werden.
Seien Sie willkommen, im Norden des Landes.
Weitere Informationen
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (Gutachter).
Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft. Flächen- und Maßangaben sind haftungsfreie ca.-Werte.
Den Energiepass haben Sie gesehen? Er weist einen Wert auf, bei dem Sie sich vor Preiserhöhungen nicht fürchten müssen.
Käuferprovision: 3,57 % / Kosten entstehen nur nach einem Kauf! 19 % Umsatzsteuer sind bereits enthalten.
Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine „Überraschungsgäste“ wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Sie werden bevorzugt, wenn Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen (Anschrift, Telefonnummer usw.).
Sie möchten diese Immobilie kaufen oder haben erste Fragen und möchten weitere Unterlagen? Dann rufen Sie uns bitte an.
Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749.
Tel.: 03973 434 442 Caroline Macke oder Tel.: 039771 52 77 93
Wenn die Unterlagen Ihr Interesse bestärken und Sie gerne besichtigen möchten, vereinbaren Sie bitte telefonisch einen konkreten Termin.
Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Info:
Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter.
Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu.
Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / martin.zebala@spk-uecker-randow.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
