Einfamilienhaus zum Kauf 640.000 € 7 Zimmer 180 m² 896 m² Grundstück frei ab 01.03.2026 Mühlhausen Mühlacker 75417

Einfamilienhaus zum Kauf
640000 €
3.556 €/m²
7 Zimmer • 180 m² • 896 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026

Smart & Sorglos: Sanierte Familienoase mit PV-Anlage, Klima & 896 m² Garten

Nachhaltig wohnen, großzügig leben: Ihr High-Tech-Refugium in Mühlhausen Vergessen Sie steigende Energiekosten und Platzmangel. Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter Aussichtslage von Mühlacker-Mühlhausen ist die Antwort auf die Ansprüche moderner Familien. Auf einem beeindruckenden Areal von 896 m² erwartet Sie ein Zuhause, das zwischen 2022 und 2024 mit Herzblut und technischem Verstand auf den neuesten Stand gebracht wurde. Hier trifft großzügige Architektur auf intelligente Zukunfts-Technik. Mit ca. 180 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus Flexibilität ohne Kompromisse: Ob Home-Office-Etage, Rückzugsorte für mehrere Kinder oder ein separater Gästebereich – die zwei Bäder und zwei Gäste-WCs sorgen dafür, dass auch am Morgen kein Stress aufkommt. Das Besondere an Ihrem neuen Zuhause: Das Haus wurde konsequent auf Energie-Autarkie getrimmt. Dank der neuen Photovoltaikanlage inklusive Speicher und modernsten Luft-Luft-Wärmepumpen (Klimaanlagen) genießen Sie das ganze Jahr über ein perfektes Wohlfühlklima bei minimalen Nebenkosten. Der lichtdurchflutete Wintergarten und die weitläufige Sonnenterrasse erweitern Ihren Lebensraum direkt in den grünen Garten, der maximale Privatsphäre garantiert. Wichtige Hinweise Die Angaben zu diesem Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen baulichen Zustand abweichen. Raumbezeichnungen, Nutzungsarten und Maßangaben beziehen sich auf den aktuellen Ist-Zustand und stellen keine verbindliche Aussage zum baurechtlichen Genehmigungsstatus dar. Verbindliche Informationen sind ggf. den genehmigten Bauunterlagen oder Architektenplänen zu entnehmen. Die gezeigte Möblierung ist als Einrichtungsvorschlag zu verstehen und nicht Bestandteil des Angebots.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
896 m² Grundstück
Keller
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

640000 €

3.555,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision auf den notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher USt.

Geschätzte Gesamtkosten

707.648 €1

Kaufpreis

640.000 €

Kaufnebenkosten

67.648 €

Notarkosten (1,5%)

9.600 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.848 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mühlhausen, Mühlacker (75417)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mühlhausen: Idyllische Naturnähe mit bester Anbindung Wohnen, wo andere Urlaub machen – und trotzdem perfekt vernetzt. Mühlhausen besticht durch seine malerische Umgebung zwischen Weinbergen und der Enz, bietet aber gleichzeitig die logistischen Vorteile der Region Mühlacker. - Natur vor der Haustür: Weinberge, Radwege und weitläufige Spazierwege liegen nur wenige Minuten entfernt. - Perfekt für Pendler: Schnelle Erreichbarkeit der B10 und B35. Der Bahnhof Mühlacker bietet direkte Verbindungen nach Stuttgart, Pforzheim und Karlsruhe. - Familienfreundlich: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Starten Sie jetzt in Ihr neues Leben! Ein Haus dieser Größe, kombiniert mit einer bereits abgeschlossenen energetischen Sanierung, ist auf dem aktuellen Markt eine Rarität. Sichern Sie sich dieses zukunftssichere Familienjuwel. Neugierig geworden? Gerne zeigen wir Ihnen alle technischen Details und die besondere Atmosphäre dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Nathanael Schäfer Mobil: +49 163 736 55 88 QUBIQ GROUP UG Gustav-Schwab-Straße 9 75417 Mühlacker E-Mail: vertrieb@qubiq-realestate.de Homepage: www.qubiq-realestate.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden