Wohnung zum Kauf

2196000 €2.196.000 €

13.899 €/m²

3 Zimmer  •  158 m²  •  3. Geschoss

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Wien (1010)

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Kurzbeschreibung PREMIUM INVESTMENT

158 m² Luxus-Apartment für höchste Ansprüche in bester Lage Objekt PREMIUM INVESTMENT

158 m² Luxus-Apartment für höchste Ansprüche in bester Lage

Top 5B - Apartment ALBERTINA mit ca. 158 m² - Bürowidmung

Eine herausragend moderne Wohnung mit klassischem Touch. Das individuell eingerichtete Albertina Apartment bietet den idealen Ausgangspunkt, um Wien zu entdecken und gleichzeitig Ihren Arbeitsplan zu erfüllen. Elegante und exklusive Möbel tragen dazu bei, dass Sie sich sofort wohl fühlen.

Dieses Apartment hat zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit separaten Bädern sowie eine repräsentative Business-Lounge. Die authentische Mischung aus Luxus und Tradition entspricht mit Sicherheit Ihren gehobenen Bedürfnissen.

Weitere verfügbare Einheiten
Top 5A - Apartment BELVEDERE mit ca. 348 m² - Widmung Wohnen
Befristet vermietet bis 15.12.2026 inkl. Garagenstellplätze Nr. 352 und 353
Hauptmietzins dzt. € 13.555,20 netto Stand 12/23
Top 6A - Apartment SCHÖNBRUNN mit ca. 421 m² - Widmung Wohnen
Top 6b - Apartment COBURG mit ca. 155 m² - Bürowidmung

Alle Apartments sind mit geschmackvollen, geräumigen Zimmern ausgestattet und bieten großzügige Grundflächen, um Freizeit- und Geschäftsanforderungen gerecht zu werden.

Die Wohnungseigentumseinheiten sind sowohl als SHARE DEAL als auch als ASSET DEAL verkäuflich.
Kaufpreis Gesamt-Wohnungspaket € 15 Mio.
Einzelverkauf der Apartments € 13.900,- / m²

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.41, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zum Flughafen: 16.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.51, Distanz zur Autobahn: 2.29, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.25, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 0.51, Distanz zur Hauptschule: 3.30