------VERKAUFT------Sonniges Baugrundstück ohne Bau Zwang & Bebauungsplan in beliebter Wohngegend zu verkaufen!!
Objektbeschreibung
Sie wollen ein großes, exklusives Baugrundstück ohne Bebauungsplan oder Bauzwang?
Dann haben wir genau das richtige Grundstück für Sie!! Eines der letzten Grundstücke mit über 1900qm, aufgeteilt auf 2 Parzellen mit 950 &986 qm Grundfläche, wo Sie Ihren Wohntraum erfüllen können ohne das Ihnen der Platz ausgeht!
Der Baugrund ist absolut eben, Zufahrt über eine geteerte Gemeindestraße und die Grundanschlüsse ( Wasser, Kanal, Infrastruktur) sind auch schon bezahlt und liegen an der Grundstückgrenze!
Ebenso liegen der Gas-Anschluss und die Glasfaserleitung bereits in der Nähe vom Grundstück und können rasch angeschlossen werden. Sie haben perfekte Fernsicht und aufgrund der tollen Lage des Grundstückes, sehr wenige Nachbarn obwohl in einer kleinen Siedlung gelegen.
Lassen Sie sich von der Lage & Größe das Baugrundes verzaubern und zögern Sie nicht, direkt einen Termin bei Herrn Neuhauser unter 0171-6515108 oder Büro Burghausen 08677-.6687004 zu vereinbaren.
Der Grundstücksverkauf wird über Gebotsabgabe (Schriftlich bei ach-burghausen-immobilien) geregelt. Ihr Ansprechpartner ist Herr Neuhauser, Tel: +49-171-6515108 oder Büro +49-8677-6687004
Bauauflagen der Gemeinde sind zu beachten. Die Verkaufsprovision/Maklerprovision beträgt 3,60 % incl.MwSt vom Kaufpreis der Bauparzelle.
Raumaufteilung
Grundriss siehe Parzellenplan
Merkmale
986 m² Grundstück
Fernblick
teilweise erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
246500 €246.500 €
250 €/m²
Provision für Käufer
beim Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages werden dem Käufer 3,60 % incl. MwSt. als Maklerprovision in Rechnung gestellt
Lage
Hochburg-Ach (5122)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Überackern liegt auf 356 Meter Höhe im Innviertel an der Salzach in der Nähe ihrer Mündung in den Inn, umgeben von den ausgedehnten Wäldern des Weilhartsforstes. Die Ausdehnung des Gemeindegebiets beträgt von Nord nach Süd 8,6 km, von West nach Ost 6 km. Die Gesamtfläche beträgt 27 Quadratkilometer, davon sind fast achtzig Prozent bewaldet, vierzehn Prozent werden landwirtschaftlich genutzt. Überachern liegt direkt an der deutsch-österreichischen Grenze, nahe der Gemeinde Hochburg-Ach. Diese beiden Gemeinden verfügen über 2 Ärzte mit Hausapotheke, eine Bank, SPAR und Traffic Ployer, Frisör, Tankstellen. Eine Neue Mittelschule ist direkt im Nachbarort, ein Waldkindergarten und eine Volksschule sind ebenfalls in Überackern. Alles wird über ein regionales Busunternehmen angefahren! Diese schöne Bauparzelle ist nur ca. 1 KM von Burghausen-Deutschland entfernt!!
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach schriftlicher Anfrage mit Angabe aller nötigen Daten wie Name und Telefonnummer!
Der Grundstücksverkauf wird über Gebotsabgabe (Schriftlich bei ach-burghausen-immobilien) geregelt. Ihr Ansprechpartner ist Herr Neuhauser, Tel: +49-171-6515108 oder Büro +49-8677-6687004
