Einfamilienhaus - 6 Zimmer - 137 m² - Garten am Weilersbach - von Privat
Von privat - keine Maklerprovision
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Weilersbach (ca. 10 Minuten nach Forchheim).
Die Immobilie bietet ca. 137 m² Wohnfläche auf einem 391 m² großen Grundstück und verteilt sich auf 6 Zimmer.
Wichtig: Das Haus weist Modernisierungsbedarf auf und bietet dadurch viel Potenzial für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Highlights: - 6 Zimmer mit guter Raumaufteilung - Terrasse mit Zugang zum Garten - naturnahe Lage / Garten am Weilersbach - Ausbaureserve im Dachgeschoss (ca. 18 m²) - zusätzlicher Stauraum im Spitzboden - zwei von außen zugängliche Kellerräume (ca. 5 m² und 23 m²)
Außenbereich: - Der Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel oder Gartenarbeit. - Die Lage am Weilersbach sorgt für eine besonders ruhige und naturnahe Atmosphäre.
Zustand & Technik: - Baujahr: 1928 - letzte größere Renovierung: ca. 1997 - Ölheizung (Baujahr 1997, funktionstüchtig, regelmäßig gewartet) - Modernisierung erforderlich (z. B. Bad, Küche, energetische Maßnahmen)
Lage: - ruhige Wohnlage in Weilersbach - Kindergarten, Kinderkrippe und Grundschule im Ort - Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar - Forchheim ca. 10 Minuten entfernt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
