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Sonstiges
Wir präsentieren ein zum Verkauf stehendes Ladengeschäft, das Teil eines neuen gemischt genutzten Gebäudes im Stadtteil Lozenets in Sofia ist.
Das Gebäude hat Gesetz 16 erhalten.
Aufgrund der voll ausgebauten Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu einem idealen Zentrum gehört das Gebiet zu den beliebtesten und prestigeträchtigsten der Hauptstadt. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, eine Schule, ein Kindergarten und alles, was man für ein angenehmes Leben braucht, sind vorhanden. Die U-Bahn-Station James Boucher befindet sich in unmittelbarer Nähe und für Spaziergänge und Erholung ist South Park nur wenige Gehminuten entfernt.
Das im Erdgeschoss gelegene Gewerbegrundstück bietet eine Fläche von 100,31 qm. Es besteht aus einer geräumigen Halle zur Straße hin, Glasvitrinen und viel Licht, die zur Entwicklung eines erfolgreichen Unternehmens beitragen. Das Anwesen verfügt über einen separaten Sanitärraum/Toilette.
Das Gebäude erstreckt sich über 9 Etagen, ist gemischt genutzt und in zwei Eingänge unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich gewerbliche Einrichtungen ? Geschäfte und ein Restaurant, im 2. und 3. Stock befinden sich verfügbare Büros und vom 4. bis zum 9. Stock befindet sich der Wohnbereich. Zur Auswahl stehen Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit funktionalen und großzügigen Räumen, für die Parkmöglichkeiten stehen Stellplätze und Garagen auf zwei Untergeschossen zur Verfügung.
Spezifikationen:
Stahlbetonkonstruktion mit 25 cm starken Ziegelaußenwänden mit wirksamer Wärmedämmung gemäß einem Energieeffizienzprojekt;
Flachdächer mit wirksamer Wärme-, Wasser- und Dampfisolierung;
abgehängte hinterlüftete Fassade aus Naturstein, Glas und Mineralputz;
Aluminiumfenster, Dreifachverglasung, Reynaers-System, dunkelgrau;
luxuriöse Gemeinschaftsräume;
hochwertige elektrische Aufzüge mit maschinenfreien Räumen mit einer Kapazität von bis zu 9 Personen und Luxuskabinen;
hohe Decken - 2,75 cm;
KWK-Heizung;
Kontrollierter Zugang, Videoüberwachung, Sicherheit rund um die Uhr.
Zahlungsschema bei Inanspruchnahme eines Hypothekendarlehens:
5.000 EUR ? Kaution, um den Verkauf der Immobilie zu verhindern;
20 % ? bei Unterzeichnung eines Vorvertrags ? 5.000 Euro ? die geleistete Anzahlung;
40 % ? bei Akt 14;
30 % ? gemäß Gesetz 15;
10 % ? bei Akt 16.
Zahlungsschema mit Eigenmitteln:
25 % ? bei Unterzeichnung eines Vorvertrags ? 5.000 Euro ? die geleistete Anzahlung;
45 % ? bei Akt 14;
20 % ? bei Akt 15;
10 % ? bei Akt 16.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.
Für eine professionelle Beratung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte
Wohnfläche: 100,31 m², Lage im Bau: rechts vorne
