Helle 3 Zimmerdachgeschosswohnung in Bergheim Quadrath, in einem 7 Familienhaus. Der Balkon ist von der Straße weg, südöstlich ausgerichtet. Das Gäste-WC beinhaltet aufgrund seiner ausreichenden Größe einen Waschmaschinenanschluss. Die Böden sind mit Fliesen, oder Laminat ausgelegt. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum und Fahrradkeller, sowie ein zu dieser Wohnung gehörender Kellerabteil. Ein Auto Außenstellplatz gehört zur Wohneinheit. Die Gasheizung mit Brennwerttechnik und zentraler Warmwasseraufbereitung wurde 2012 erneuert.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Dachgeschoss
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
- großer Südostbalkon - separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - Böden Fliesen und Laminat - Gaszentralheizung aus 2012 - Autostellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
998 €
Kaltmiete
8,66 €/m²
688 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1.376,00 2 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Quadrath-Ichendorf, Bergheim (50127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Bergheimer Stadtteil Quadrath-Ichendorf, welcher durch seine Infrastruktur und die ausgezeichnete Autobahnanbindung überzeugt. Supermärkte und Discounter befinden sich nur wenige Minuten im Ort entfernt, die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben. Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen: Grundschulen, Kindergärten und eine Gesamtschule sind im Umkreis von 500 m vorhanden. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Zudem befinden sich Grünanlagen und ein Tierpark mit Spielplatz in 750 m Entfernung. Gleich daneben liegt das Jahnstadion mit Sportplatz und Freibad/Hallenbad. Rund um Bergheim liegen zahlreiche Höfe mit Feldern und Waldgebieten, die sich für Aktivitäten an der frischen Luft anbieten. Die Verkehrsanbindung des Mehrfamilienhauses ist ebenfalls optimal: Zur Bahnstation Quadrath-Ichendorf sind es nur 750 m. Von dort fährt die RB38 z.B. nur 25 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof. In die andere Richtung fährt sie durch bis Bedburg. Die A61 verbindet Sie Mönchengladbach und Koblenz. Über den nahen Autobahnanschluss auf die A4 gelangen Sie nach Köln und Aachen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.2.2035. Endenergieverbrauch beträgt 62.14 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist B.
Stichworte
vermietbare Fläche: 79,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7
