Wohnung zum Kauf

190000 €190.000 €

3 Zimmer  •  EG

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Bad Ischl (4820)

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Verkauft wird diese Eigentumswohnung, welche sich im Erdgeschoß eines Hauses mit 3 Einheiten befindet. 
Auf einer Fläche von ca. 66,10 m² verfügen Sie über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC. 
Diese Wohnung bietet Ihnen mit drei hellen und gut geschnittenen Zimmern ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein.
Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Kaminanschluss. Ein Kachelofen oder Kaminofen sorgt an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und für eine einladende Atmosphäre. In Kombination mit der Zentralheizung erleben Sie hier ein ganzjährig angenehmes Wohnklima.

Das Wohnungseigentum wurde neu begründet.
Die Wohnung war bis vor Kurzem vermietet. Die monatlichen Betriebskosten und Heizkosten können auf dieser Basis wie folgt ungefähr angegeben werden. Der Strom kommt noch hinzu.
Betriebskosten inkl. Verwaltung: ca. € 132,00
Heizkosten: ca. € 96,00

Im Anbau des Hauses ist das zugeordnete Kellerabteil situiert. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis ein KFZ-Stellplatz erworben werden.
Im Sommer können Sie im nahe gelegenen Ischl-Fluss baden, welcher sich in ein paar Metern Entfernung hinter dem Haus befindet.
Die Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre, alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.

Bad Ischl ist nicht nur für seine atemberaubende Natur bekannt, sondern auch für seine kulturellen Highlights und die hervorragende Infrastruktur. Von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten über gemütliche Cafés bis hin zu Freizeitaktivitäten in der beeindruckenden Umgebung - hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. 

Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Nutzfläche: 66,10 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,62 m², Bundesland: Oberösterreich