++ MODERNE 4ZKB | BALKON | STELLPLATZ | GRENZLAGE ZU LUX | TRAUMHAFTES BADEZIMMER ++
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 84 m² wurde im Jahr 1986 erbaut. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein Balkon, von dem aus man den Garten nutzen kann.
Die Räumlichkeiten der Wohnung sind hell und geräumig. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch. Die Schlafzimmer sind alle groß genug für ein Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer ebenen Dusche ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum für Handtücher und Pflegeprodukte. Der Balkon eignet sich perfekt für gemütliche Abende im Freien.
Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten bietet die Wohnung eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich. Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung eine ideale Wohnsituation für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen Zuhause suchen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Garten
Außen-Stellplatz
Die gehobene Mietwohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits vorhanden ist. Zudem sind Rollläden an den Fenstern installiert, um eine angemessene Verdunkelung und Privatsphäre zu gewährleisten. Die Bodenbeläge bestehen aus PVC, was für eine pflegeleichte und strapazierfähige Oberfläche sorgt. Insgesamt ist die Qualität der Ausstattung als gehoben zu bezeichnen, was eine angenehme Wohnatmosphäre und einen gewissen Standard verspricht.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1986
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.250 €
Kaltmiete
11,90 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
2000 €2.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Welschbillig (54298)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fahrzeit Autobahn: ca. 10 Min. (A64 / B51) Fahrzeit Hauptbahnhof: ca. 18 Min. (Trier Hbf) Fahrzeit Flughafen: ca. 30 Min. (Luxemburg-Findel) Fußweg Öffentl. Verkehr: ca. 1 Min. (Bushaltestelle direkt vor Ort)
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Welschbillig, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Trier. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Welschbillig selbst ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es einfach, die umliegenden Städte zu erkunden. Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Fülle von Sehenswürdigkeiten, darunter die Porta Nigra und die Kaiserthermen.
Die Region um Welschbillig ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Weinproben. Die Nähe zur Mosel und den zahlreichen Weinbergen macht die Gegend besonders reizvoll für Weinliebhaber. Insgesamt ist die Lage der Erdgeschosswohnung ideal für alle, die das ruhige Landleben mit der Nähe zu kulturellen Angeboten schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2026, modernisiert
