Familienfreundliches RMH mit großem Garten und vielseitigem Keller in Schwalbach am Taunus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Schwalbach am Taunus. Mit ca. 125 m² Wohnfläche und einem 218 m² großen Grundstück bietet es viel Platz und Komfort für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Lebensqualität.
Objektdetails:
- Wohnfläche: ca. 125 m² - Grundstück: ca. 218 m² - Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) - Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Offene Küche mit angrenzendem Essbereich - Gäste-WC im Erdgeschoss - Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken - Bodenbeläge: Parkett im Erdgeschoss, Laminat im Obergeschoss - Großer Garten mit viel Gestaltungspotenzial
Keller mit:
- Heizungsraum - Zwei separaten Kellerräumen - Großem Hobbyraum mit Zugang zum Außenbereich - Abschließbaren Außenkellerraum - Separaten Zugang über die Terrasse
Modernisierungen (2019):
- Erneuerung der Heizung - Neue Außenkellertreppe - Installation einer Markise
Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Außenbereich.
Merkmale
Bezug: Sofort
218 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1970
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
635000 €635.000 €
5.080 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
704.723 €1
Kaufpreis
635.000 €
Kaufnebenkosten
69.723 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.525 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.100 €
Provision für Käufer (2,98%)
18.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwalbach am Taunus (65824)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Natur und zur Stadt Frankfurt macht das Haus besonders attraktiv. In 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnen A66 und A5. Den Flughafen Frankfurt erreichen Sie in nur 15 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
