Doppelhaushälfte zum Kauf

189000 €189.000 €

2.908 €/m²

3 Zimmer  •  65 m²  •  326 m² Grundstück

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Blandorf-Wichte, Hage (26524)

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Diese Doppelhaushälfte bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine kompakte und funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Ferienimmobilie.

Über einen längeren Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine gute Belichtung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit angrenzender Gartenfläche - ein geschützter Außenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Ebenfalls vom Wohn- und Essbereich aus erreichbar ist ein praktischer Nutzraum, der zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Carport ist direkt angebunden und sorgt für komfortables Parken unmittelbar am Haus.

Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Grundlage mit überschaubarer Größe und funktionalem Grundriss.

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GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Nordsee Immobilien Uwe Mennenga GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,72 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.67, Distanz zum Bus: 0.91