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FALC Immobilien Kehlheim

Herr Matthias Heimel

Einfach Mehr: EFH in bester, ruhiger Wohnlage. 1A-Lage-Zustand. Do-Garage. 93326 Abensberg-Aumühle.

€ 498.000
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
864 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93326 Abensberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 498.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis

Lage

Ihr Zuhause ist in ruhiger Wohnlage in 93326 Abensberg, Ortsteil Aumühle, in einer ruhigen 30-er-Zone-Straße, gelegen.

Perfektes Wohnen, absolut ruhige Wohnlage - Sofort einziehen.

Mit dem PKW sind Sie rasch auf der Bundesstraße B 16, B 299 und B 300, in wenigen Minuten(ca. 15 km) mit dem Auto auf der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

Sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • WG-geeignet
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.07.2025 bis 24.07.2035

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

198,59 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Verlieben Sie sich in dieses Einfamilienhaus in bester sowie absolut ruhiger und sonniger Wohnlage in 93326 Abensberg(Aumühle) - Sofort einziehen und wohlfühlen.

Hier überzeugen beste Wohnlage in Abensberg(Aumühle) mit architektonischer Finesse und durchdachtem Grundriss.

Das sogenannte absolut ruhige...

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Ausstattung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie Wohnen und Sicherheit auf höchstem Niveau. Geschaffen für Menschen, die absolute Ruhe, Sonne, Licht und gepflegtes Wohnambiente bei bester Infrastruktur suchen.

Über eine verkehrsberuhigte 30-er-Zone-Straße erreichen Sie Ihre eigene Grundstücks-Zufahrt...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten(Vor- und Familien-Name, Anschrift, Telefon-Nummer-n) an und vereinbaren Sie bitte einen unverbindlichen Termin.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Kelheimwinzerstraße 175, 93309 Kelheim

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Herr Matthias Heimel

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Online-ID: 2meep5e

Referenznummer: FALC-MH-72084

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