Studio zum Kauf

222000 €222.000 €

6.287 €/m²

1 Zimmer  •  35,3 m²

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Wien (1030)

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*** Projekt Erdbergstraße 172, 1030 Wien - Fertigstellung Sommer 2026 ***

An der Erdbergstraße 172 im 3. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein Wohnprojekt, das den unvergleichlichen Charme der Wiener Gründerzeit mit modernem Komfort und zeitgemäßer Technik verbindet. Das historische Zinshaus aus der Jahrhundertwende um 1900 wird sorgfältig saniert und erstrahlt in neuem Glanz - für ein Wohnerlebnis, das Tradition und Innovation harmonisch vereint.

*** Verfügbare Garconnieren (1 Zimmer) ***

Top | Stock | Trakt | Zi. | Nutzfl. | gew. Fl.| Kaufpreis
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3a | EG | Straße | 1,0 | 36,98 | 37,26 | € 179.000,00

7 | OG1 | Straße | 1,0 | 34,82 | 35,04 | verkauft

8 | OG1 | Straße | 1,0 | 35,45 | 35,67 | verkauft

13 | OG2 | Straße | 1,0 | 34,95 | 35,27 | verkauft

14 | OG2 | Straße | 1,0 | 35,17 | 35,42 | verkauft

19 | OG3 | Straße | 1,0 | 35,31 | 35,57 | € 222.000,00

20 | OG3 | Straße | 1,0 | 35,32 | 35,58 | € 222.000,00

25 | OG4 | Straße | 1,0 | 35,08 | 35,34 | € 227.000,00

26 | OG4 | Straße | 1,0 | 35,32 | 35,58 | € 227.000,00

*** Projekthighlights auf einen Blick ***

> Stilvolle Gründerzeitarchitektur, sorgfältig revitalisiert

> Alle hofseitigen Wohnungen und DG-Wohnungen mit Freiflächen

> Hochwertige Ausstattung, angefangen vom Holzdielenboden über Feinsteinzeugfliesen bis hin zu den ausgewählten Sanitäreinrichtungen

> Barrierefreie Erschließung mit Aufzug

> Perfekte Anbindung an U-Bahn, Bus, Straßenbahn sowie A23 & A4

> Hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgung, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

Die Erdbergstraße 172 ist mehr als nur ein Bauprojekt - es ist eine Einladung, in einem historischen Wiener Altbau mit modernstem Komfort ein neues Zuhause zu finden.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Stichworte Nutzfläche: 35,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Wien, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 13.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.06, Distanz zum Bus: 0.13