Doppelhaushälfte zum Kauf

459000 €459.000 €

3.871 €/m²

4 Zimmer  •  118,6 m²  •  457 m² Grundstück

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Holzen, Burgkirchen an der Alz / Holzen (84508)

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Die solide Doppelhaushälfte wurde 1978 in Massivbauweise auf einem ca. 457 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend von Burgkirchen-Holzen. Ursprünglich mit einem Flachdach ausgestattet, erhielt das Haus 1988 ein neues Satteldach, das sich als zusätzlicher Wohnraum ausbauen lässt.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss empfängt mit einem Flur samt Garderobe. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das helle Wohn-Esszimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.

Obergeschoss
Im ersten Stock befindet sich ein saniertes Tageslichtbad mit Dusche und Fenster. Zudem stehen drei Schlafräume zur Verfügung, wobei eines Zugang zum Balkon bietet.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist isoliert und wird aktuell als Stauraum genutzt. Der Ausbau zu weiterem Wohnraum ist möglich; ein großes Fensterelement ist bereits vorgesehen.

Kellergeschoss
Der komplett geflieste Keller bietet einen Hobbyraum, einen Waschraum sowie den Heizungsraum.

Außenbereich
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Einzelgaragen, davon eine mit elektrischem Torantrieb.

Heizung
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Holz-Kombiheizung.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen