Individueller Bungalow in Etzelskirchen - Ihr persönliches Traumhaus mit nachhaltiger Energieversorgung
Entdecken Sie Ihren zukünftigen Bungalow in Etzelskirchen, der ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird! Auf großzügigen 142,02 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, die Ihrer Familie viel Platz bieten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die Komfort und Funktionalität harmonisch vereinen. Ein modernes und behagliches Wohnambiente entsteht durch die Verwendung erstklassiger Materialien und liebevoll ausgewählter Details. Die Planung dieses Bungalows erfolgt stets nach Ihren persönlichen Vorgaben, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung gemäß KFW55 Standard, was Ihnen ein angenehmes Raumklima verschafft und zugleich einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Merkmale
Bezug: 2026
459 m² Grundstück
Dieser Bungalow besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die technische Innovation und stilvolle Details kombiniert:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion - Hochwertige Echtholztreppe - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Komfortable Fußbodenheizung für behagliche Wärme - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Zertifikat - Flexible Bemusterungsmöglichkeiten mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
554689 €554.689 €
3.905,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
604.998 €1
Kaufpreis
554.689 €
Kaufnebenkosten
50.309 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.320 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.414 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.802 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.773 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Etzelskirchen, Etzelskrichen (91315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Etzelskirchen, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Naherholungsgebiete, laden zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein und steigern so die Lebensqualität in dieser Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Umfassende Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
