Einfamilienhaus auf drei Etagen in zentraler Lage von Losheim am See
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die Platz für ihre Ideen suchen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis, um ein modernes und gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss gibt es neben der Küche ein Bad mit Wanne, ein großes Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss bietet viel Platz für Hobby-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Einen kleinen Garten gibt es hinterm Haus - perfekt für alle, die ihre eigene Terrassen- und Gartenoase nach Wunsch gestalten möchten. Zwar verfügt das Haus über keine Garage, dafür bieten mehrere Stellplatzmöglichkeiten direkt vor der Tür komfortable Parkmöglichkeiten.
Highlights: - zentrale Lage in Losheim am See - viel Platz auf mehreren Etagen - ideal für Familien oder Mehrgenerationen - gute Grundstruktur - perfekt für Renovierer
Merkmale
Bezug: sofort
225 m² Grundstück
3 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
1.043,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
246.554 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
26.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Losheim, Losheim am See (66679)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Losheim am See, einer Gemeinde im nördlichen Saarland, am Westrand des Schwarzwälder Hochwaldes und innerhalb des Naturparks Saar-Hunsrück. Sie liegt zentral und ist gut erreichbar, da sie das Kerngebiet der Gemeinde mit ihren umliegenden Ortsteilen verbindet. Die Straße ist gut an das lokale Straßennetz angebunden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, obwohl die Bahnstrecke hauptsächlich touristisch genutzt wird. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Nähe zum Losheimer Stausee und den umgebenden Wäldern des Naturparks ermöglicht schnelle Freizeitaktivitäten im Grünen. Die zentrale Lage begünstigt eine gute Versorgung mit Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2
