Baugrundstück mit Altbestand in Ingolstadt-Süd - ruhige Bestlage mit Entwicklungspotenzial!
Zum Verkauf steht ein 445 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Ingolstadt. Das Grundstück überzeugt durch seine attraktive Lage und die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten - ideal für Bauherren, Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einem Grundstück mit Zukunftspotenzial sind.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehendes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das entweder saniert oder neu bebaut werden kann. Durch die umliegende Bebauung ist die Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder eines 3-Familienhauses realisierbar. Damit bietet dieses Angebot eine hohe Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte oder attraktive Kapitalanlagen im Wohnungsbau.
Die familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr rundet das Gesamtbild ab. Hier verbinden sich urbanes Wohnen, Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise.
Ein seltenes Baugrundstück in Ingolstädter Bestlage, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ein hervorragendes Entwicklungspotenzial bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Wohntraum-Projekt in einer der beliebtesten Wohnlagen Ingolstadts-Süd zu verwirklichen!
Merkmale
Bezug: Sofort
445 m² Grundstück
voll erschlossen
* Attraktives Grundstück in Ingolstädter Bestlage * Bestehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial * Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: EFH bis 3-Familienhaus * Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur * Voll erschlossen * Ruhige Wohngegend mit Top-Infrastruktur * Schulen, Kitas & Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
512000 €512.000 €
1.150,56 €/m²
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
512.000 €1
Kaufpreis
512.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Ingolstadt (85051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend im südlichen Stadtgebiet von Ingolstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schularten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Nähe zur Innenstadt und zu großen Arbeitgebern wie Audi, ist die Lage sowohl für Familien als auch Berufspendler besonders attraktiv.
Hier wohnen Sie ruhig - und doch mitten im Geschehen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Courtage / Maklerprovision: Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags.
Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.
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Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.
Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Lage im Wohngebiet
