3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon in Fulda-Edelzeller Siedlung
Merkmale
Bezug: Sofort
Kelleranteil
Balkon
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fulda, Stadtteil Edelzeller Siedlung, bietet auf ca. 65 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und eignet sich für erholsame Nächte. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen und ergänzt den praktischen Grundriss. Die Küche ist neutral gehalten und bietet Raum für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein funktionaler Flur verbindet die Räume logisch miteinander. Ein Kellerraum steht zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bitte beachten Sie, dass die Kosten fĂĽr Warmwasser und Heizung nicht in der Miete enthalten sind und direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~630,02 €
Kaltmiete
6,46 €/m²
420 €
Nebenkosten
145 €
Kaution
1.260,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 420,00 EUR
Lage
Kreuzbergstraße 22, Südend, Fulda (36043)
Edelzeller Siedlung ist eine familienfreundliche Wohnsiedlung und liegt in etwa 2km Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt. Das Wohngebiet verfĂĽgt ĂĽber eine gute Infrastruktur und kurze Wege.
Verkehrsanbindung: Mit dem Auto: ca. 10 Minuten bis zur A7 ca. 8 Minuten bis zur Innenstadt ca. 6 Minuten bis zu Hauptbahnhof Fulda
Mit Ă–PNV: Verschiedene Buslinien verbinden die Edelzeller Siedlung mit der Innenstadt.
Nahversorgung vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheke, Drogerie, Bäcker und Friseur sind in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Bekleidungsgeschäfte finden Sie in der Innenstadt von Fulda.
Bildung, Kultur und Freizeit: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und auch die Grundschule. Fulda verfügt außerdem über weiterführende Schulen. Spielplätze, sowie verschiedene Vereine bieten ein tolles Freizeitprogramm.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnen und Leben in Hessen
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen