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185.000 €
2 Zimmer  •  64,8 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
185000 €
2.856 €/m²
2 Zimmer  •  64,8 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage

Über die Diele erreicht man alle zur Wohnung gehörenden Räume. Die 64 m² verteilen sich sehr gut auf das helle Wohnzimmer mit dem Balkon, das geräumige Schlafzimmer sowie Küche, Abstellraum und Bad. Im Badezimmer kann auch eine Waschmaschine aufgestellt werden. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Reinigungsservice
  • Fenster: Holz, Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
185000 €
2.855,82 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Hausgeld
205 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
201.779 €1
Kaufpreis
185.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Altötting (84503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage liegt in einem gewachsenen Wohngebiet direkt im Zentrum. Der Kapellplatz, Spazierwege in der Natur sind fußläufig zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bestehen. Die überregionale Verkehrsanbindung an B12/A94 ist schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Allgemein Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses in Altötting. Die Tiefgarage befindet sich unterhalb der Gartenanlage, der Zugang erfolgt direkt durch das Haus (Keller).
In den vergangenen Jahren wurden laufend Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurden die Fassade und Fenster gestrichen sowie Fenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht. Im Jahr 2025 erfolgte der Anschluss an die Fernwärme ESW. Besichtigungstermine nach Absprache! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Trostberger Straße 29, 84503 Altötting
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Partnerschaft
Herr Markus MyrtDein Kontakt
Online-ID: 23IWEKS363C1
Hofbauer GmbH
Hofbauer GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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