Diese schöne und helle Erdgeschoss-Wohnung liegt im Herzen der wunderschönen Stadt Burg auf Fehmarn. Direkt am Stadtpark gelegen mit eigenem Gartenanteil und nach Süd-/ Westen ausgerichteter Terrasse bietet diese Wohnung Ruhe und Erholung im Grünen. Die Wohnanlage besteht aus 6 Wohnungen, jeweils zwei im Erd-, zwei im Obergeschoss und zwei im Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine 3 Zimmer Aufteilung mit ca. 95 m². Das Wohnzimmer (ca. 28 m²) ist lichtdurchflutet und hat direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Schlafzimmer (ca. 18m²) ist sehr geräumig. Das zweite Zimmer mit bodentiefen Erkerfenstern bietet sich als Kinderzimmer, Büro oder Esszimmer an. Die Küche (ca. 14m²) ist funktional eingerichtet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das Dusch-Bad mit Fenster (ca. 7m²) ist modern und hell gehalten. Zudem gibt es einen Flurbereich (ca. 7m²) und ein Gäste-WC. Ein eigener Kellerraum, welcher sich direkt hinter dem eigenen Tiefgaragenstellplatz befindet, bietet ausreichend Abstellfläche.
Merkmale
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Massive Bauweise - Barrierefreier Zugang zum Haus - Fahrstuhl - Eigener Gartenanteil mit Süd/West-Ausrichtung - WEG - Einbauküche - Duschbad - Gäste-WC - Terrasse mit Markise - Tiefgarage mit festem Stellplatz - Eigener Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
318.488 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
33.488 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.525 €
Provision für Käufer (3,25%)
9.263 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burg auf Fehmarn, Fehmarn (23769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ruhige Lage direkt am Stadtpark - Kreis Ostholstein - Burg auf Fehmarn hat ca. 6.357 Einwohner - Beste Verkehrsanbindungen - Ca. 60 Autominuten zur Lübecker Innenstadt - Nächste Bushaltestelle in ca. 200 m - Zentrum fußläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung - KiTa vor Ort - Grund- und Gemeinschaftsschule vor Ort - Naherholung an der Ostsee
Weitere Informationen
Sonstiges
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Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
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