2 Zimmer • 60 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
1.110 €
2 Zimmer • 60 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Stilvolle vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg (nähe Siemens)
In zentraler Lage von Nürnberg befindet sich dieses moderne und hochwertig ausgestattete Apartment im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, und ein Badezimmer mit Dusche. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 50 m² und wurde 2024 komplett modernisiert, sodass es sich um eine Erstbezug handelt.
Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat, was für ein gemütliches Ambiente sorgt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Apartment in zentraler Lage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
frei ab 01.06.2026
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Vollsaniert Hochwertig möbliert Einbauküche Esstisch + Stühle Schrank Bett Kellerraum Zentralheizung (Gas) Energieausweis (Bedarfsausweis), gültig bis 04.07.2029, Energieeffizienzklasse D
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1904
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.250 €
Kaltmiete
18,50 €/m²
1.110 €
Nebenkosten
140 €
Kaution
3.330 €
Lage
Sperlingstraße 7, Rabus, Nürnberg (90489)
Wirtschaft und Beschäftigung
Die Metropolregion Nürnberg verfügt über ein breites Spektrum an Kompetenzen in Industrie und Dienstleistung. Das stark mittelständisch geprägte Unternehmerfeld in der Metropolregion Nürnberg mit seiner Vielzahl an Hidden Champions bildet ein wichtiges Standbein für den regionalen Wirtschafts- und Arbeitsmarkt.
Geographie und Bevölkerung
Die Metropolregion Nürnberg umfasst 23 Landkreise und 11 kreisfreie Städte in Mittelfranken, Oberfranken sowie in Teilregionen Unterfrankens, der Oberpfalz und Thüringens. Insgesamt leben in der Metropolregion Nürnberg rund 3,5 Millionen Menschen. Der Freistaat Bayern hat mehr als 13 Millionen Einwohner. Wie viele Einwohner hat Nürnberg? Rund 535.000 Einwohner. Nürnberg ist somit die zweitgrößte Stadt in Bayern.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 6.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.22, Distanz zum Bus: 0.56
