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129.000 €
3 Zimmer  •  80 m²  •  4 Geschosse  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
129000 €
1.613 €/m²
3 Zimmer  •  80 m²  •  4 Geschosse  •  frei ab sofort

Helle 3- Zimmer- Wohnung mit offener Küche und Balkon

In dieser attraktiven Eigentumswohnung erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-, Ess- und Küchenkonzept, das ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Die Wohnräume wurden kürzlich renoviert, während Bad und Balkon ihren klassischen Charme bewahrt haben. Die Wohnung überzeugt durch erneuerte Fenster, neue Wohnungstüren und moderne Bodenbeläge. Besonders hervorzuheben sind die dekorativ gestalteten Decken, die den Räumen einen individuellen und hochwertigen Charakter verleihen. Ein sonniger Balkon, ein eigener Kellerraum sowie das 2020 erneuerte Dach runden das attraktive Gesamtpaket ab. Die zentrale Lage mit guter Anbindung an die Autobahn sorgt für hohen Wohnkomfort.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 4 Geschosse
  • offene Küche
  • Keller (gesamt 5 m²)
  • 1 WC
  • Balkon (gesamt 3 m²)
  • Gartenanteil
  • Blick zum Innenhof

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
129000 €
1.612,50 €/m²
Provision für Käufer
Jeweils 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises sind vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. Die Provision ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
144.570 €1
Kaufpreis
129.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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MalstattSaarbrücken (66113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in der begehrten Nachbarschaft Malstatt, Saarbrücken, in zentraler, urbaner Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Autobahnanschlüsse (A620, A623) sorgen für eine schnelle Anbindung. Der nahe Ludwigspark lädt zu Spaziergängen und Freizeit im Grünen ein – ideal für Pendler, Familien und Berufstätige.

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Über den Anbieter

Zum Felsacker 76, 66773 Schwalbach
Frau Zeyneb Yüksel
Frau Zeyneb YükselDein Kontakt
Online-ID: 2nztr57
Design Immobilien
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