Wohnung zum Kauf 224.000 € 3 Zimmer 73 m² Langensteinbach Karlsbad 76307

Wohnung zum Kauf
224000 €
3.068 €/m²
3 Zimmer • 73 m²

3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Diese 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Hinterhaus) mit 12 Wohnungen in Karlsbad, im Stadtteil Langensteinbach.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat ca. 73 qm Wohnfläche.

Rechts vom Flur befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Blick ins Grüne.

Das Tageslichtbad (Glaswand) hat eine Badewanne, Waschbecken und WC.

Vom Flur aus gelangen Sie in den Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zum zweiten Balkon

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.

Zur allgemeinen Nutzung gibt es:
- Waschküche
- Fahrradraum

Es stehen Modernisierungen an (Laminatböden erneuern, ggf. Küche und Bad)

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2-ter Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

224000 €

3.068,49 €/m²

Hausgeld

247 €

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

247.677 €1

Kaufpreis

224.000 €

Kaufnebenkosten

23.677 €

Notarkosten (1,5%)

3.360 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.997 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.120 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langensteinbach, Karlsbad (76307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langensteinbach, als größter Ortsteil der Gemeinde Karlsbad, liegt verkehrsgünstig zwischen Karlsruhe und Pforzheim und verfügt über gute Nahverkehrsverbindungen durch Bus und Bahn.

In Langensteinbach sind alle allgemeinbildenden Schulen sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad HerrenalbMaklerbüro

Am Ziegelbronnen 5, 76332 Bad Herrenalb

Herr Waldemar WingenbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nnkk5j

Referenznummer: 143-00228

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Herrenalb

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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