Ausbauhaus Merenberg - Individuell geplantes Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Merenberg bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 3 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 112,94 m² verteilt auf 2 Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Das 300 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet sorgt für eine angenehme und familiäre Atmosphäre. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für den Alltag und Besuch. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und schafft einen Wohnkomfort, der Sie begeistern wird.
Merkmale
300 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Innenräume sind mit hochwertigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet. Fliesen zeichnen sich durch ihre Strapazierfähigkeit und leichte Reinigung aus, während Laminat durch seine warme Optik und angenehme Haptik überzeugt. So genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ästhetik und Funktionalität. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient arbeitet und Ihnen langfristig Kosten spart. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
2.656,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
334.710 €1
Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
34.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merenberg (35799)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Merenberg ist eine attraktive Wohnlage, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und laden zu Aktivitäten im Grünen ein. So genießen Sie die Vorteile eines familienfreundlichen Wohngebietes in vollen Zügen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus selbst auszubauen oder professionelle Unterstützung zu wählen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
