Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse und TG-Stellplatz
Diese neuwertige Penthouse-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 2019 erbauten Mehrfamilienhauses in Calmbach, einem charmanten Ortsteil der Kurstadt Bad Wildbad.
Bequem erreichbar über das Treppenhaus oder den Aufzug, erwartet Sie eine moderne, barrierearme Wohnung mit stilvoller Ausstattung. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in einen durchdacht geschnittenen Grundriss: Rechter Hand befindet sich ein freundliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Ein geräumiger Kleiderschrank ist hier bereits integriert und verbleibt in der Wohnung.
Ebenfalls auf dieser Seite des Flurs finden Sie ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Auf der linken Seite betreten Sie das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche der Marke Grohe, einem Doppelwaschtisch von Burgbad sowie einem Waschmaschinenanschluss. Alternativ steht Ihnen im gemeinschaftlichen Waschkeller ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Am Ende des Flurs liegt ein zweites, großzügiges Schlafzimmer mit schönem Ausblick auf die Dachterrasse. Das Herzstück der Wohnung ist der ca.55 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine breite Fensterfront bietet einen weiten Blick über die Dächer Calmbachs und sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, inklusive einer etwa zwei Meter breiten Kochinsel mit Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug der Marke Oranier. Ergänzt wird die Ausstattung durch Elektrogeräte von Miele und Bosch.
Das Highlight der Wohnung ist die rundumlaufende Dachterrasse, welche zum Verweilen einlädt - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder zum Entspannen am Abend. Komfort bietet zudem die im gesamten Penthouse verlegte Fußbodenheizung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie zusätzliche Gemeinschaftsräume für z.B. Fahrräder, Kinderwägen oder Rollstühle.
Die Mindest-Mietdauer beträgt 24 Monate.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 07083 - 50849 40 oder per E-Mail an info@neubauer-immo.de.
Merkmale
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.020 €
Kaltmiete
11,83 €/m²
1.750 €
Nebenkosten
270 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3700 €3.700 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Calmbach, Bad Wildbad-Calmbach (75323)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Luftkurort Calmbach ist aufgrund seiner Geschichte der Flößerei und Waldwirtschaft bedeutend. Mit seinen schönen Ausblicken ins kleine und große Enztal lädt der "Fünf Täler Ort" ein, ausgedehnte Spaziergänge am Berghang zu genießen und die Geschichte des Ortes im Heimat- und Flößermuseum zu entdecken. Durch die kurze Fahrstrecke, ab dem sich hinter der Immobilie befindlichen Bahnhof, nach Pforzheim und Freudenstadt ist er ein besonders bevorzugter Wohnort. Die Lage der Wohnung könnte besser nicht sein. Gegenüber der Wohnung finden Sie einen Aldi und einen Edeka, um Ihre alltäglichen Einkäufe zu erledigen. Auch einen Bäcker, ein Ärztehaus sowie eine Apotheke finden Sie in der unmittelbaren Umgebung
