Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

110000 €110.000 €

1.294 €/m²

6 Zimmer  •  85 m²  •  2.200 m² Grundstück

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Kerkuhn, Arendsee (39619)

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Hallo zusammen!

Aufgrund gewisser familiären Ereignisse, verkaufe ich ein Haus, samt Hof, Scheunen, Werkstatt, Garagen, Carport, Keller & Garten.
Wie aus dieser Anzeige bereits zu entnehmen ist, handelt es sich um eine 85qm Wohnfläche und die Gesamtfläche beträgt 2200qm. Das Haus selbst besitzt eine Küche, ein Badezimmer, 2 Flure, 6 Räume und einen Keller. Dazu bietet das Grundstück zwei Scheunen, die wiederum Platz für 3 Garagen, zwei Schuppen, einer Waschküche mit Räucherofen, einen Stall, einer Werkstatt und einen Dachboden bieten. Des Weiteren befindet sich hinter dem ehemaligem kleinen Schweinestall das Garten-/Tierareal. Darunter sind mehrere Kaninchenställe, ein Gänse-/Entenstall, einen Hühnerstall und der Gartenbereich. Dieses Grundstück samt allen Bauten bietet so unglaublich viel Potenzial, sich alles so herzurichten wie man es sich wünscht. Noch zu erwähnen ist, dass es sofort bezugsbereit ist. Natürlich ist es in die Jahre gekommen, allerdings ist es einwandfrei bewohnbar. Dieses Haus gehörte meinem Großvater und ich habe dort knapp 1/3 meinen Lebens verbracht.


Nach Absprache mit meiner Familie würden wir gerne das Haus als 'gekauft wie gesehen' verkaufen. Natürlich nehmen wir persönliche Sachen mit, allerdings wäre es schade alles rauszuschmeißen, da man noch so vieles benutzen kann. Alle unnötigen Sachen wurden bereits entfernt. Macht euch bei Interesse einfach selbst ein Bild und auch bei Fragen meldet euch einfach.

Denkt bitte daran eure e-mail Adressen mitzuschicken (sofern ihr darüber kommunizieren wollt), da ich jetzt schon einige Anfragen hatte die mir keinerlei Kontaktmöglichkeiten mitgeteilt hatten, somit kam es zu keiner Kommunikation.

Sonstiges Das Dach ist in einem Top-Zustand. Der Strom fließt durch Kupferleitungen. Beheizt wird das Haus dezentral mit Öl-Öfen. Ich hatte bereits Interessenten die sich davon haben abschrecken lassen. Allerdings haben wir einen Öl-Vorrat von knapp 3000 Litern. Meine Großeltern haben im Durchschnitt ca. 800-1200 Liter im Winter verbraucht. Somit würde man 2-3 Jahre kostenlos heizen können, denn das Öl ist beim Kauf mit inklusive. Dazu kommt, dass die Gesetzeslage bei Öl-Öfen ebenfalls anders ist (als bei Öl-Heizungen). Solange die Öfen einwandfrei funktionieren (was sie tun), dürfen sie weiter betrieben werden. Wenn man sich für die Zukunft für einen Umbau entscheidet, wird das mit bis zu 70% unterstützt (z.B. KfW)

Noch zu erwähnen ist, dass wir das Haus als "Ganzes" verkaufen. Somit werden wir jede Anfrage für einen Mietkauf ablehnen.
Hätten meine Partnerin und ich uns nicht entschlossen in Zukunft auszuwandern, würde ich dieses Haus auch nicht zum Verkauf anbieten. Es bietet alle Möglichkeiten für ein wunderbares Dorfleben.

Bei weiteren Fragen, Anliegen oder weiteren Fotos, einfach melden. Ich freue mich!
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen