Ceconi Villa Salzburg - Historisches Juwel mit Bergblick in exklusiver Ruhelage | Einzigartig
Eingebettet in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs thront dieses historische Juwel - eine original erhaltene Cecconi-Villa, die Architekturgeschichte mit modernem Wohnkomfort vereint.
Auf einem großzügigen Grundstück mit traumhaftem Ausblick auf den Untersberg und die umliegende Landschaft entfaltet sich ein einzigartiges Ensemble aus prachtvollen Räumen, hohen Decken und stilvollen Stuckelementen - perfekt für Liebhaber klassischer Eleganz.
Ob als exklusiver Familiensitz, Rückzugsort für Kreative oder repräsentatives Refugium - dieses Anwesen erfüllt höchste Ansprüche. Der parkähnliche Garten bietet Ruhe und Privatsphäre, während die Salzburger Altstadt in nur wenigen Minuten erreichbar ist.
BAOAB-Daten und Fakten:
- Ca. 245 m² Wohnfläche + 112 m² ausbaubarer Dachboden - Ca. 1.190 m² Grundstück mit gepflegtem Garten - Originale Ceconi-Architektur, stilvoll saniert - Edle Ausstattung & moderne Technik - Ruhige Lage mit Panoramablick - Nähe zur Altstadt und zu den Festspielen - Baujahr 1730, Umbau durch Jakob Ceconi 1888, Modernisierung 2013
Ein seltenes Schmuckstück - für Kenner, die das Besondere suchen. Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Repräsentatives Schloss - Großzügige Wohnfläche - Weitläufiger Garten - Uneinsehbar, Privat und Diskret - Originale Bausubstanz aus der Jahrhundertwende
HWB: 254 kWh/m²a fGEE: 2,72
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Merkmale
1.188 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
3750000 €3.750.000 €
15.306,12 €/m²
Provision für Käufer
3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
