Wohnung zur Miete

1550 €1.550 €

Kaltmiete

5 Zimmer  •  128 m²

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Rothkreuz, Weißensberg (88138)

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Diese großzügige Etagenwohnung in Weißensberg überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum, Komfort und Wohnqualität. Das im Jahr 1974 errichtete Gebäude wurde 2025 teil-/vollrenoviert; die Renovierungsarbeiten befinden sich derzeit in den Endzügen, sodass die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand übergeben wird.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die eine durchdachte und familiengerechte Raumaufteilung ermöglichen. Großzügige Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ergänzend stehen ein Abstellraum und ein Keller zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die vorhandene Einbauküche eignet sich ideal für den täglichen Bedarf. Anschlüsse für Kabel- und Satellitenfernsehen sind vorhanden. Die Wohnung ist als Nichtraucherwohnung vorgesehen.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal stellt der Kamin dar, der dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre verleiht. Zur Wohnung gehört zudem ein Garten, der vollständig genutzt werden kann und zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit bietet. Ein Balkon ergänzt das Angebot und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Garagenstellplatz sowie einen weiteren Stellplatz, die komfortables Parken ermöglichen.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.500 €
Garage: 50 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete warm: 1.940 €

Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Selbstauskunft
-Aktuelle Schufa-Auskunft
-Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate

Diese Etagenwohnung in Weißensberg vereint Großzügigkeit, hochwertige Wohnqualität und ein attraktives Umfeld und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Wohnen.

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GELDWÄSCHE: Deutsche Bank Immobilien GmbH ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Deutschen Bank Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Deutschen Bank Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Roman Schädler
Selbstständiger Immobilienberater
Wackerstraße 43 88131 Lindau
E-Mail: roman.schaedler@db.com
Telefon: 0176 74799932

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Lindau
Internet: www.landkreis-lindau.de
Anschrift: Bregenzerstraße 33,35, 88131 Lindau Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2025, nur Nichtraucher