5 Zimmer • 167,6 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
WG-Zimmer zur Miete
2.346 €
5 Zimmer • 167,6 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung zentrumsnah in Bamberg mit Parkmöglichkeit
Diese moderne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im z. Geschoss einer sanierten Villa in der ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße Am Zwinger in Bamberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 167,59 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. In den Wohnräumen sind an den Decken edle Jugendstilverzierungen vorhanden. Der im der Küche-/Essbereich original vorhandene Parkettboden ergänzt das außergewöhnliche Ambiente perfekt. Das Badezimmer mit Dusche ist in edler Betonoptik modern gestaltet.
Merkmale
frei ab sofort
Haustiere erlaubt
WG-geeignet
2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Die Wohnung ist mit einer effizienten Gaszentralheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Zudem gibt es einen Außenparkplatz, der Ihnen die Anreise mit dem Auto erleichtert. Diese Wohnung ist ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.765,24 €
Kaltmiete
14 €/m²
2.346,26 €
Nebenkosten
418,98 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
7038.78 €7.038,78 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Am Zwinger 2, Bamberg (96047)
Die Lage in Bamberg ist ideal für alle, die die Vorzüge einer Stadt mit dem Charme einer historischen Umgebung verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, die dennoch in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt. Die Anbindung an die Innenstadt und umliegende Städte ist hervorragend, sodass Sie sowohl die Ruhe des Wohnens als auch die Vorzüge des Stadtlebens genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Miete beträgt 2.346,26 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 418,98 EUR, zuzüglich Stellplatz 80,00 € was eine monatliche Gesamtmiete von 2.845,24 EUR ergibt. Ein Kautionsbetrag in Höhe von 3 Nettokaltmieten ist erforderlich. Eine Zahlung in 3 Raten ist möglich.
Es wird eine Staffelmietvereinbarung von 2% jährlich für 10 Jahre abgeschlossen. Alle weiteren Mieterhöhungen lt. §558 bis §559b BGB sind hiermit ausgeschlossen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1
