AllFa - Helle 64 m² Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und zwei Balkonen in Mönchengladbach!
Helle 64 m² Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und zwei Balkonen in Mönchengladbach!
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Sechs- Parteien- Haus aus dem Jahr 1984. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Beim Betreten der Wohnung erreicht man linkerhand die Küche und rechterhand das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Dahinter folgt das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit zwei angrenzenden Balkonen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer, welches sich auf der straßenabgewandten Seite befindet und zum Innenhof hin gelegen ist. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Für nur 139.000 € inklusive Tiefgaragenstellplatz - gleich anrufen und Termin vereinbaren!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Tiefgarage
- sehr zentrale Lage an der Hochschule Niederrhein - helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten - zwei Balkone - Preis inkl. Tiefgaragenstellplatz - separater Kellerraum vorhanden und vieles mehr...
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
2.171,88 €/m²
Hausgeld
290 €290 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
155.777 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
16.777 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hermges, Mönchengladbach (41065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mönchengladbach-Dahl zählt zu den beliebten und gewachsenen Stadtteilen von Mönchengladbach. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die durch eine angenehme Nachbarschaft und überwiegend gepflegte Wohnbebauung geprägt ist. Die Hochschule Niederrhein ist von hier aus in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Studierende, Berufspendler und Kapitalanleger macht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Mönchengladbacher Innenstadt und angrenzender Stadtteile. Darüber hinaus besteht eine günstige Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 61 und A 52, wodurch auch die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Krefeld und Köln komfortabel erreichbar sind.
Dist. Hochschule Niederrhein (km): 0,70 km Dist. Krankenhaus (km): 6,80 km Dist. Supermarkt (km): 3,30 km Dist. Autobahn (km): 7,60 km Dist. Bus (km): 1,00 km
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen
