Individuelles Einfamilienhaus in Berghausen - Flexibel geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Service
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Berghausen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf dem großzügigen 642 m² großen Grundstück entsteht Ihr Traumhaus mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Entwurf orientiert sich an Ihren persönlichen Bedürfnissen und garantiert ein modernes, energieeffizientes Wohnen im KFW55 Standard.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Sie entscheiden, wie viel Sie selbst ausbauen möchten - ideal für alle, die gern Hand anlegen und Kosten sparen wollen. Gleichzeitig profitieren Sie von professioneller Beratung und zahlreichen Inklusivleistungen, die den Bauprozess für Sie sorgenfrei gestalten.
Unser flexibles Ausbauhaus-Konzept vereint Nachhaltigkeit, Qualität und Kosteneffizienz. Als Holzrahmenbau errichtet, bietet das Haus ein gesundes Raumklima, eine effiziente Wärmedämmung und modernste Haustechnik für Ihr Wohlbefinden und die Umwelt.
Merkmale
642 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in zeitgemäßem Design. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Inklusive sind auch Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen und die komplette Haustechnik mit Rohrleitungen.
Alle Ausbaupakete enthalten Materialien und Werkzeuge sowie detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch einen erfahrenen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
346597 €346.597 €
2.592,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.233 €1
Kaufpreis
346.597 €
Kaufnebenkosten
36.636 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.199 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.330 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.374 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.733 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berghausen (56368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Berghausen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete, die zu aktiver Erholung einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. So genießen Sie hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen selbst zu gestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf bietet Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die sogar bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird.
Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und einer breiten Palette an Haustypen sind wir Ihr verlässlicher Partner für den Hausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
