"3,2,1,..meins! Ihr Traumhaus in Berlin-Staaken KfW 40 Standard
Individuell geplant und klassisch ausgeführt - da weiß man, was man hat! Ein echter Evergreen unter unseren Häusern. Dieser Haustyp ist das meistgebaute Haus - und zwar aus gutem Grund. Von außen ein echtes Schmuckstück und innen beeindruckt die Geräumigkeit. Und das alles zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis.
Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40- Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Merkmale
589 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Solide Ausstattung zum fairen Preis - komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte - inkl. 75 cm Kniestock/Drempel - modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe - integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, sämtliche Ausstattungen von Markenherstellern - hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele - dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und einem bodentiefen einflügligen sowie einem bodentiefen zweiflügeligen Terrassentürelement - alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben - Fensterbänke innen aus Gussmarmor - farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich - verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente - Vollholztreppe in Buche viertel- oder halbgewendelt - hochwertige Innentüren - Ausstattung mit Rauchmeldern
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
591131 €591.131 €
5.277,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
638.422 €1
Kaufpreis
591.131 €
Kaufnebenkosten
47.291 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.867 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.468 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.956 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spandau, Berlin (13591)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Berlin-Staaken, einem gewachsenen und familienfreundlichen Ortsteil im Westen der Hauptstadt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in einem von Einfamilienhäusern geprägten Umfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung an das Berliner Stadtgebiet. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in angenehmer Wohnlage und ist unmittelbar bebaubar. Durch den freien Grundstückszustand besteht eine ideale Voraussetzungen für die schnelle Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Die umliegende Bebauung vermittelt ein harmonisches, hochwertiges Wohnumfeld mit viel Ruhe und Privatsphäre. Staaken überzeugt durch eine solide Nahversorgung sowie kurze Wege zu Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur und dem sicheren Wohnumfeld. Auch verkehrstechnisch ist der Standort attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine direkte Anbindung in Richtung Berliner Zentrum und ins Umland, sodass Pendeln komfortabel möglich ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen. Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen. Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden.
