Moderne Bürofläche im Vorderen Westen - repräsentativ und bestens ausgestattet.
Im beliebten Stadtteil Vorderer Westen in Kassel steht Ihnen eine Bürofläche von ca. 1.000 m² innerhalb eines repräsentativen Geschäftshauses zur Verfügung. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und flexible Raumkonzepte - optimal für Unternehmen, die einen professionellen Standort suchen.
Die variabel gestaltbaren Büro- und Praxisflächen ermöglichen unterschiedlichste Nutzungsszenarien: vom klassischen Einzelbüro über offene Teamstrukturen bis hin zu großzügigen Konferenz- und Besprechungsräumen. Archivflächen können bei Bedarf ergänzt werden.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen helle Räume mit Glastrennelementen, eine leistungsstarke IT-Infrastruktur mit Glasfaseranschluss sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Klimatisierung. Damit entsteht ein modernes Arbeitsumfeld, das Effizienz und Komfort gleichermaßen fördert.
Aufenthaltsbereiche mit begrünten Außenflächen und ein Betriebsrestaurant mit Terrasse bieten zusätzliche Qualität. Tiefgaragen- und Außenstellplätze sowie Fahrradabstellmöglichkeiten garantieren eine bequeme Anbindung.
Diese 1.000 m² Bürofläche im Vorderen Westen Kassels bietet Ihnen die perfekte Basis für Wachstum, Kundenpräsenz und langfristigen Erfolg.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Kelleranteil
. Fläche ca. 1.000 m² (Büro/Praxis) . Flexible Flächenaufteilung für individuelle Nutzungskonzepte . Helle Büros mit Glastrennelementen . Glasfaseranschluss vorhanden . EDV-Verkabelung (CAT 6A / CAT 7) über Doppelboden, Bodentanks bzw. Brüstungskanäle . Lichte Raumhöhe: ca. 2,55 m . Holz-Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung . Außenliegender Sonnenschutz (Jalousien an den Sonnenseiten) . Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Teilklimatisierung . Teppichboden als Bodenbelag . Decken- und Stehleuchten zur Grundbeleuchtung . Fahrradstellplätze auf dem Gelände . Tiefgaragen- und Außenstellplätze für PKW . Mehrere Personen- und Lastenaufzüge . Teeküchen auf allen Etagen . Modernes Betriebsrestaurant mit attraktiven Außenflächen . Begrünte Außenbereiche mit Ruhezonen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
keine Mieter-Maklerprovision
Kaution
keine Angabe
Lage
West, Kassel (34119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Vorderer Westen, einem der lebendigsten und attraktivsten Quartiere Kassels. Die Lage verbindet urbanes Flair mit hoher Lebensqualität: Historische Altbauten, gepflegte Gründerzeithäuser und begrünte Innenhöfe schaffen ein angenehmes Umfeld für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind zentrale Punkte der Stadt schnell erreichbar. Bushaltestellen befinden sich fußläufig, wodurch Mobilität und Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner optimal gewährleistet sind. Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden: Parkmöglichkeiten in Tiefgaragen und umliegenden Straßen bieten Flexibilität für Pendler und Besucher.
Die Infrastruktur in direkter Umgebung ist vielfältig und alltagsfreundlich. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs sorgen für kurze Wege im Arbeitsalltag und steigern die Attraktivität des Standortes zusätzlich. Gleichzeitig eröffnen Grünflächen, kleine Parks und Ruhezonen Möglichkeiten für Erholungspausen oder informelle Meetings im Freien.
Die zentrale Lage bietet darüber hinaus hohe Sichtbarkeit für Unternehmen. Durch die frequentierte Umgebung und mögliche Werbeflächen lässt sich die Unternehmenspräsenz wirkungsvoll inszenieren. Insgesamt bietet der Vorderer Westen den idealen Mix aus urbaner Dynamik, exzellenter Infrastruktur und einem attraktiven Umfeld, das Arbeiten, Netzwerken und Kundenempfang gleichermaßen erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.000,00 m², modernisiert
