Haus zum Kauf • provisionsfrei

133300 €133.300 €

603 €/m²

7 Zimmer  •  221 m²  •  608 m² Grundstück

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Nagykanizsa

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Objektbeschreibung Das Gebäude befindet sich in zentraler, aber absolut ruhiger und grüner Lage.
Die Immobilie ist voll ausgelastet und für drei Generationen geeignet.
Das Gebäude verfügt über 7 Schlafzimmer, 3 Bäder, 3 separate Toiletten, 2 Küchen, 2 Speisekammern,3 Flure.
Der straßenseitige Teil, der derzeit bewohnt ist, verfügt über eine Wohnfläche mit insgesamt 168 m2 oben und unten.
Die Hofwohnung mit separatem Eingang, die komplett renoviert werden muss, hat eine Fläche von 53 m2.
Das Hauptgebäude hat 70 cm dicke Vollziegelwände. Das Haus und der 30 m2 große Keller sind trocken und schimmelfrei.
Das Erdgeschoss des Haupthauses ist teilweise modernisiert worden (Küche, Esszimmer, Zimmern), das Obergeschoss ist noch völlig altmodisch.
Bei Bedarf können die beiden Etagen durch eine Außentreppe getrennt werden, was Investoren die Möglichkeit einer langfristigen Vermietung in dieser sehr beliebten Stadt bietet.
Die Hofwohnung eignet sich nach kompletter Renovierung für das Wohnen der dritten Generation oder als Gästehaus.
Die Wohnungen werden mit Kachelöfen, Kamin und Gaskonvektoren beheizt.
Auf dem 608 m2 großen Grundstück befinden sich neben dem Haus noch 2 Garagen und eine 24 m2 große Werkstatt mit separatem WC. Die mit einem Gaskonvektor beheizt.
Raumaufteilung Räume des Hauptgebäudes:
Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Badezimmer, WC
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, WC.

Separater Wohnbereich: 2 Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer, WC

Besichtigungstermine Kaufvertrag Vorbereitung; Strom, Wasser, Gas Anmeldungen - kostenlos
Einwanderungsservice - Registrationskarte, Wohnkarte, Anmeldungen, Internet, Fernsehen, Gemeindesteuer, Müllsammlung, Kontoeröffnung, usw - kostenlos

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