Einfamilienhaus zum Kauf 510.000 € 6 Zimmer 160 m² 881 m² Grundstück frei ab sofort Waldbach Bretzfeld 74626

Einfamilienhaus zum Kauf
510000 €
3.188 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 881 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse mit viel Potential und schönem großzügigen Grundstück.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus Familienbesitz ist das optimale Zuhause für junge Familien, gelegen in einer ruhigen Sackgasse innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets mit großen Nachbarschaftsabständen macht Wohnen hier zum Luxus. Zugegeben gebrauchte Häuser gibt es hier und dort mehr oder weniger, in diesem Fall handelt es sich jedoch um eine Kombination aus architektonisch harmonischer Wohnraumaufteilung in Verbindung mit einem großzügigen 881m² Grundstück sowie einer Doppelgarage uvm. Wir machen jedoch keinen Hehl daraus dass gewisse Renovierungs-/ und Modernisierungsarbeiten notwendig sind daher bitten wir dies bei Ihrem Interesse bzw. Budget zu berücksichtigen, weitere Details gerne bei einem Telefonat. Interessenten erhalten für dieses Kaufobjekt ein maßgeschneidertes unverbindliches Finanzierungsangebot zu besten Konditionen.

Merkmale

frei ab sofort
881 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 70 m²)
2 Garagen
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Nicht möbliert

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

510000 €

3.187,50 €/m²

Provision für Käufer

Wir weisen darauf hin das bei erfolgreichem Abschluss ein Vermittlungshonorar von 3% aus dem beurkundeten Kaufpreis zzgl. MWSt. gesamt = 3,57% fällig wird, zahlbar direkt nach Kaufvertragsabschluss an uns als Makler.

Geschätzte Gesamtkosten

561.000 €1

Kaufpreis

510.000 €

Kaufnebenkosten

51.000 €

Notarkosten (1,5%)

7.650 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.500 €

Provision für Käufer (3%)

15.300 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waldbach, Bretzfeld (74626)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bretzfeld Teilort Waldbach, ländlich aber nicht abgeschnitten es verkehren 2 mal stündlich Shuttlebusse die Sie in wenigen Minuten nach Bretzfeld bzw. in den Nachbarort Eschenau direkt zur Haltestelle der Linie S4 in Richtung Heilbronn oder Öhringen bringen, u. a. besticht Waldbach gleich mit 2 Kindergärten einem intakten Sportverein einer Hofmetzgerei usw.

Weitere Informationen

Alle Angaben, Informationen und Daten sind uns von Verkäufer/Auftraggeberseite zur Verfügung gestellt worden, für die Richtigkeit übernehmen wir als zuständiger Makler keine Haftung. Interessenten bitten wir unsere Beschreibung sorgfältig zu lesen und sich bei Interesse mit Angabe von Name, Adresse und telefonischer Erreichbarkeit über das Anbieterportal Immoscout24 an uns zu wenden.

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