Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 899,- mtl.* / EFH mit riesigem Gartengrundstück (1.513 m²)
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keine Käuferprovision
EFH mit riesigem Gartengrundstück (1.513 m²)
Kaufen Sie ab € 899.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das in den Bildern zu sehende Nebengebäude (zur Zeit wird dieses als Garage genutzt) geht über das Nachbargrundstück hinaus. Dieses Gebäude, wird im Gesamten, im Laufe des Frühjahrs abgerissen. So ist der aktuelle Planungsstand. Änderungen vorbehalten. Fragen Sie uns gerne danach !
sonstiges: der riesiege Garten erstreckt sich hinter der Scheune mit einer über 1.000 m² Grünfläche / Streuobstwiese Ein Traum für Gartenliebhaber Das Haus ist in einem, dem Alter entsprechenden, gepflegten Zustand. Ein beonderer Schatz sind die Dielenböden, die schon zum Teil wieder reaktiviert wurden. In den anderen Zimmern zum großen Teil noch mit anderen Fußdodebelägen überklebt. Echtholztürfutter mit dem Charme von früher Es kommt eben darauf an, was man draus macht sehr hell durch perfekte Süd Ausrichtung Wiesenrandlage Vollkeller uneinsehbarer Garten
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
*Anf.effekt.Jahresz.3,6 %(Stand:03.2026, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 422,5 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr Gebäude (Ursprung): 1927 Energieeffizienzklasse: H EA gültig bis: 24.02.2036
Merkmale
1.513 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1927
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349900 €349.900 €
2.446,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
369.146 €1
Kaufpreis
349.900 €
Kaufnebenkosten
19.246 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.249 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulzbach, Sulzbach am Main (63834)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.2.2036. Endenergiebedarf beträgt 422.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
