Wohnung zum Kauf
499900 €
4.166 €/m²
3 Zimmer • 120 m² • EG

IMMOBERLIN.DE - Sehr gepflegte Wohnung mit Südterrasse & großem Garten

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem adretten Zweifamilienhaus. Auf einer Fläche von ca. 120 m2 sind im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine zeitgemäße Einbauküche, ein Gäste-WC, zwei behagliche Schlafzimmer und ein taghelles Bad in komfortabler Anordnung verfügbar. Beachtenswert sind das anregend tagesbelichtete Ambiente und die gepflegten Ausstattungen. Ansprechend sind z.B. die Bodenbeläge, Wanddekoration und konturierte Deckengestaltung mit effektvoller Beleuchtung im Wohn- und Essbereich. Auch die Heizkörperverkleidungen tragen zur exquisiten Raumatmosphäre bei. In sehr gutem Zustand präsentieren sich die Einrichtungen in der Küche und in den Bädern. Das Hauptbad ist u.a. mit großformatigen Fliesen, einem Glaswaschbecken, einer Eckwanne und separaten Dusche auffallend ästhetisch. Über eine interne Treppe ist das Untergeschoss zugänglich, in dem drei tagesbelichtete Räume und ein Duschbad für diverse Nutzungen zur Verfügung stehen. Zurzeit sind dort ein Gästezimmer, ein Heimbüro und Partyraum eingerichtet. Auch diese interessante zusätzliche Nutzfläche zeigt sich in sehr guter Verfassung. Diese Maisonette ist für den schnellen Einzug ideal.
Nebst Garage wird Ihnen eine erstklassige Wohnung geboten, in einem sehr beliebten Stadtteil.

Merkmale

Erdgeschoss
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

499900 €

4.165,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

557.739 €1

Kaufpreis

499.900 €

Kaufnebenkosten

57.839 €

Notarkosten (1,5%)

7.499 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.994 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.846 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lichtenrade, Berlin (12309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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