Wohnung zum Kauf provisionsfrei 274.800 € 3,5 Zimmer 83 m² 6. Geschoss frei ab sofort Blaichach 87544

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
274800 €
3.311 €/m²
3,5 Zimmer • 83 m² • 6. Geschoss • frei ab sofort

provisionsfreie Top 3,5 ZKB mit neuer EBK 2024, zwei Balkone Bergpanorama Pur, 6. Etage

Objektbeschreibung Diese traumhafte 3,5 - Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss
des 8-stöckigen Gebäudes in Blaichach.

Ostbalkon mit Blick auf Grünten und Bad Hindelang.
Südbalkon mit Blick auf die Iller und den Oberstdorfer Bergen.

Der Ortwanger Baggersee liegt in der Nähe des Wohnhauses.

Rund um den See gibt es mehrere Badestellen und ein paar Liegewiesen.
Türkisfarbenes klares Wasser mit dunkelblauen Stellen – das macht den Ortwanger See aus.

Dieser See ist bekannt bei Einheimischen und Urlaubern.
Jedes Jahr im Sommer ist er ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.

Die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von 81 m und eine Ausstattung im gehobenen Standard.

Die Einbauküche, Baujahr 2024 ist im Kaufpreis enthalten!

Abstellräume im Kellergeschoss und im Dachboden gehören zur Wohnung.

Durch die hohe Lage des Gebäudes haben Sie nahezu einen einmaligen Rundblick auf die Berge. Raumaufteilung 3,5 ZKB in der 6. von 8 Etagen

Abstellraum im Dachgeschoss ca. 6 qm
Abstellraum im Kellergeschoss ca. 8 qm

Merkmale

Bezug: sofort frei
6. Geschoss
Einbauküche, Speisekammer
Personenaufzug
Kelleranteil
Bad/WC getrennt
Balkon
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

274800 €

3.310,84 €/m²

Hausgeld

397 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

289.914 €1

Kaufpreis

274.800 €

Kaufnebenkosten

15.114 €

Notarkosten (1,5%)

4.122 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.618 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.374 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blaichach (87544)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Immobilie befindet sich in Blaichach an der Iller, einem beschaulichen Dorf in der Nähe von Oberstdorf.

Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und eine naturnahe Umgebung mit drei Badeseen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das geräumige Wohnzimmer lädt zu einem angenehmen Aufenthalt mit Blick auf die Allgäuer Berge ein und verfügt über einen anschließenden großen südseitigen Balkon.

Weiterhin verfügt die Wohnung noch über ein großes Zimmer mit Ostbalkon und Blick auf den Grünten, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon sowie ein Badezimmer und Küche mit Einbauküche.

Ein großzügiger Kellerraum und Dachboden rundet dieses Immobilienangebot ab.

Großzügiger Fahradkeller ist vorhanden!

Lassen Sie sich von diese sehr gute Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!